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Baustellenfoto Südfassade
| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 150 m² |
| Año construido | 2026 |
| Dormitorios | 4 |
| Disponibles | 01.03.2027 |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Zona de terreno | 476 m² |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 2 |
| Precio de compra | 725.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.833,33 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe construirán un total de 4 DHH, cada una con 150 m2 de superficie habitable, parcelas de diferentes tamaños y dos plazas de aparcamiento cada una, llave en mano. Mientras tanto, ya se han vendido tres de las cuatro.
Además, a cada casa le corresponde una parte del jardín de aprox. 309m2, incluida en el precio.
La fachada se ejecutará con placas cerámicas y aislamiento mineral, lo que garantizará un clima interior excelente gracias a la ventilación. En la planta baja está prevista una amplia zona de estar y cocina, con algunos trasteros, un baño con ducha y un despacho/dormitorio infantil. En la primera planta hay un dormitorio principal con vestidor, dos dormitorios infantiles y un baño con ducha y bañera, además de un trastero.
Cada casa tiene dos plantas completas sin techos inclinados.
¡¡Fachada muy innovadora con placas cerámicas!!!
Flujo térmico interno: El material aislante en la cara exterior de las paredes y los forjados evita los puentes térmicos en toda la fachada. De este modo, en invierno se evita que el calor se pierda hacia el exterior y, en verano, el calor no se absorbe desde el exterior, lo que supone un ahorro energético del 15 % al 35 % tanto en los sistemas de calefacción como en los de climatización.
Flujo térmico externo: Por otro lado, al instalar elementos aislantes en la cara exterior de las paredes y los forjados, el edificio adquiere una mayor masa térmica, lo que aumenta su inercia térmica. Esto se traduce en un considerable ahorro energético y un mayor confort. El revestimiento de la pared actúa como una pantalla que refleja gran parte de la radiación solar, impidiendo así que penetre en el edificio.
Más información
Arquitecta e ingeniera diplomada y asesora energética
Beate Mickiewicz
Tel. 0151/61870710
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Stöckheim es un barrio situado al sur de Braunschweig, a orillas del Oker.
En los últimos años, Stöckheim se ha convertido en un barrio muy urbanizado, con numerosos consultorios médicos, escuelas, guarderías, tiendas de alimentación, panaderías y restaurantes. La infraestructura también es muy buena.
La línea 1 del tranvía y la línea 431 de autobús lo conectan directamente con el centro de la ciudad; además, las autopistas 36, 39 y 391 rodean la localidad.
Esta zona es especialmente adecuada para familias por sus numerosas escuelas y guarderías, así como por las tiendas a las que se puede llegar a pie.
También es un lugar ideal para los aficionados al deporte, que pueden aprovechar las instalaciones deportivas de la cercana Südsee.
Los mayores también encontrarán aquí lo que necesitan gracias a la atención médica disponible en la zona.
949.000 € Wohnen mit Charakter: Großzügige Villa in Braunschweig mit Keller38124 Braunschweig– Leiferde
550.000 € Historisches Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage in Braunschweig38102 Braunschweig
590.000 € Großes Reihenendhaus in Bestlage am Schwarzen Berge – 180 m² Wohnfläche | 630 m² Südgrundstück38112 Braunschweig– Braunschweig
