| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 87 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 548 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 36 m² |
| Precio de compra | 149.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.712,64 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSu nuevo hogar en una tranquila ubicación de Warften.
Esta cuidada, aunque necesitada de renovación, casa unifamiliar de 1966 se encuentra en un terreno de 548 m² en la idílica Campen. El bungalow en esquina con sótano completo dispone de dos dormitorios, una cocina y un baño con ducha, y le ofrece la base ideal para hacer realidad sus propias ideas de vivienda.
En la planta superior se ha habilitado adicionalmente otra habitación, que sin embargo no cuenta para la superficie habitable oficial y puede utilizarse de diversas maneras.
La casa, totalmente con sótano, también convence con una amplia planta sótano. Aquí dispone de una gran zona central de sótano, un garaje integrado y otras estancias prácticas, entre ellas la sala de calefacción, el lavadero y un cuarto de depósito separado, a su disposición. Así, la propiedad ofrece mucho espacio para aficiones, almacenamiento y un uso versátil.
A lo largo de los años se llevaron a cabo diversas medidas de modernización y mantenimiento. Entre otras cosas, se renovaron las ventanas, las puertas de entrada y los canalones, y el baño se modernizó parcialmente. De este modo, la propiedad se ha mantenido continuamente y ofrece una base sólida para seguir realizando modernizaciones individuales.
El canal, al que se puede llegar a pie y que cuenta con un embarcadero público para botes, invita a relajantes paseos. Un símbolo especial del lugar es además el faro más alto de la costa alemana, que confiere a Campen su carácter inconfundible.
Recorrido
Tras subir unos pocos escalones, se accede al recibidor de generosas dimensiones, desde el que se pueden alcanzar cómodamente todas las estancias de la planta baja. A excepción del baño parcialmente modernizado, todas las habitaciones están equipadas con moqueta.
Justo a la derecha se encuentra el espacioso dormitorio, que ofrece suficiente lugar para una cama grande y un armario. Enfrente hay otra habitación, ideal para utilizar como dormitorio infantil, de invitados o despacho.
Junto a ella se accede a la cocina, equipada con una cuidada cocina amueblada más antigua. El horno ya ha sido renovado y complementa el equipamiento de cocina existente.
El baño con ducha y WC ha sido modernizado parcialmente y dispone de una cómoda ducha a ras de suelo.
El corazón de la casa es el amplio salón. Dos grandes ventanales aportan mucha luz natural y ofrecen una hermosa vista del cuidado jardín delantero y de la tranquila vida del pueblo, un lugar donde uno puede disfrutar de lapuede dejar atrás la vida cotidiana.
A través de la escalera en el pasillo se accede tanto a la buhardilla parcialmente acondicionada como al sótano completamente bajo rasante. El sótano ofrece una amplia zona central con acceso directo al garaje integrado, así como una sala de calefacción, un lavadero y una sala separada para el depósito. De este modo, dispone de numerosas posibilidades de almacenamiento y uso.
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