Vivre sur une warft ! Bungalow d'angle entièrement sous-solé dans un bel emplacement !

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Ihr neues Zuhause in ruhiger Warftenlage.

Cette maison individuelle bien entretenue, mais nécessitant des rénovations, datant de 1966, se situe sur un terrain de 548 m² dans le cadre idyllique de Campen. Le bungalow en angle, entièrement sous-solé, dispose de deux chambres, d’une cuisine et d’une salle de douche et vous offre la base idéale pour réaliser vos propres souhaits d’aménagement.

À l’étage, une pièce supplémentaire a également été aménagée, mais elle ne compte pas dans la surface habitable officielle et peut être utilisée de მრავალ façons.

La maison entièrement sous-solée séduit en outre par un généreux sous-sol. Vous y disposez d’une grande zone centrale de cave, d’un garage intégré ainsi que d’autres pièces pratiques, dont la chaufferie, la buanderie et un local à cuve séparé. Le bien offre ainsi beaucoup d’espace pour les loisirs, le stockage et une utilisation variée.

Au fil des années, diverses mesures de modernisation et d’entretien ont été réalisées. Ainsi, entre autres, les fenêtres, les portes d’entrée et les gouttières ont été remplacées et la salle de bains a été partiellement modernisée. Le bien a ainsi été entretenu en continu et offre une base solide pour d’autres modernisations individuelles.

Le canal accessible à pied avec un ponton public invite à de paisibles promenades. Un repère particulier du lieu est également le plus haut phare de la côte allemande, qui confère à Campen son caractère unique.

Visite
En gravissant quelques marches, vous accédez au hall spacieux, depuis lequel toutes les pièces du rez-de-chaussée sont facilement accessibles. À l’exception de la salle de bains partiellement modernisée, toutes les pièces à vivre sont équipées de moquette.

Directement sur la droite se trouve la chambre spacieuse, qui offre suffisamment de place pour un grand lit ainsi qu’une armoire. En face se trouve une autre pièce, qui peut être utilisée idéalement comme chambre d’enfant, d’amis ou bureau.

À proximité, vous accédez à la cuisine, équipée d’une cuisine intégrée ancienne mais bien entretenue. Le four a déjà été remplacé et complète l’équipement de cuisine existant.

La salle de douche avec WC a été partiellement modernisée et dispose d’une douche confortable de plain-pied.

La pièce maîtresse de la maison est le grand salon. Deux grandes baies vitrées apportent beaucoup de lumière naturelle et offrent une belle vue sur le jardin avant soigné ainsi que sur la vie paisible du village, un endroit où l’on peut profiter duOn peut laisser le quotidien derrière soi.

Par l'escalier dans le couloir, vous accédez aussi bien au grenier partiellement aménagé qu'au sous-sol entièrement enterré. La cave offre un vaste espace central avec accès direct au garage intégré ainsi qu'une chaufferie, une buanderie et un local à cuve séparé. Vous disposez ainsi de nombreuses possibilités de rangement et d'utilisation.

Emplacement