| Superficie de vida aprox. | 323 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 6 |
| habitaciones | 9 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 1190 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 118 m² |
| Precio de compra | 349.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.080,96 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % Mwst) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLe ofrecemos aquí una preciosa casa trifamiliar, construida en 1998, con una superficie habitable total de 322,86 m², situada en una fantástica parcela de 1190 m² con un gran jardín, edificio auxiliar y un amplio equipamiento.
La vivienda fue transformada conforme a la WEG en 3 viviendas de propiedad parcial.
Se accede al inmueble a través de la escalera central y, en el semisótano, se tiene acceso directo a la WE1, con una superficie habitable de 87,28 m².
Desde una zona central de pasillo / recibidor se distribuyen un práctico trastero, un gran y confortable baño con luz natural, ducha a ras de suelo y bañera, un acogedor dormitorio, la cocina, así como el amplio y luminoso salón / comedor con acceso directo a la terraza 1.
A través de la escalera central también se llega a la WE2 en la planta baja, con otros 111,22 m² de superficie habitable.
Desde la amplia zona de pasillo se accede aquí a un trastero, la gran cocina, el dormitorio infantil, un baño de alta calidad con ducha y bañera, el espacioso dormitorio y el gran y luminoso salón / comedor con acceso directo a la terraza 2, con vistas al jardín.
En la 1.ª planta / ático se encuentra la WE3, con una superficie habitable de 124,36 m².
La vivienda dúplex se distribuye en 2 amplios niveles.
En el primer nivel, la vivienda dispone de un práctico trastero, una gran cocina-comedor abierta y luminosa, incluida cocina equipada, con conexión directa al amplio y luminoso salón / comedor de estilo estudio, el acogedor dormitorio, el acceso elaboradamente acristalado al 2.º nivel, así como el lujoso baño con bañera esquinera y ducha a ras de suelo.
En la 2.ª planta / ático dispone, además de una zona central de pasillo / recibidor, de un gran dormitorio de invitados / dormitorio infantil, una pequeña y práctica oficina y un aseo de invitados.
Además, el inmueble ofrece en el semisótano un trastero (planta baja / ático con conexión de agua), un recibidor y un trastero como espacios útiles prácticos en el edificio principal.
En el exterior, el inmueble destaca por sus 2 plazas de aparcamiento delante de la vivienda, un acceso al patio interior con el primer jardín cuidadosamente diseñado, el gran edificio auxiliar de 2 niveles, completamente sótano, incluido el desván, un trastero con WC, una cochera y un garaje para vehículos con puerta seccional eléctrica + mando a distancia.
El edificio auxiliar destaca en su interior por una enorme sala de ocio, incluida cocina equipada y 2 accesos, así como un práctico trastero + gran desván.
A través de 2 accesos se llega al gran y magnífico 2.º jardín situado detrás de el edificio anexo.
Aquí, un gran invernadero, una caseta para herramientas, un pozo con bomba eléctrica para el riego, un idílico espacio exterior para sentarse y una piscina para los cálidos días de verano no dejan nada que desear.
¿Hemos despertado su interés por este conjunto de ensueño con amplias superficies útiles y una gran parcela en una excelente zona residencial?
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