Belle maison plurifamiliale divisée selon la WEG avec de vastes surfaces utiles et un terrain de rêve

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette propriété d'investissement

Nous vous proposons ici une magnifique maison de trois logements, construite en 1998, d’une surface habitable totale de 322,86 m², située sur un terrain de rêve de 1190 m² avec grand jardin, dépendance et équipements complets.
La maison d’habitation a été transformée conformément à la WEG en 3 appartements en copropriété distincts.
Vous accédez au bien par la cage d’escalier centrale et disposez au sous-sol semi-enterré d’un accès direct au logement WE1, d’une surface habitable de 87,28 m².
Depuis un couloir central / hall d’entrée se répartissent ici un cellier pratique, une grande salle de bains confortable avec lumière naturelle, douche de plain-pied et baignoire, une chambre agréable, la cuisine ainsi que le grand séjour / salle à manger baigné de lumière, avec accès direct à la terrasse 1.
La cage d’escalier centrale vous mène également au logement WE2 au rez-de-chaussée, d’une surface habitable supplémentaire de 111,22 m².
Depuis le grand couloir, vous accédez ici à un débarras, à la grande cuisine, à la chambre d’enfant, à une salle de bains haut de gamme avec douche et baignoire, à la spacieuse chambre et au grand séjour / salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse 2 offrant une vue sur le jardin.
Au 1er étage / dans les combles se trouve le logement WE3, d’une surface habitable de 124,36 m².
Cet appartement en duplex se répartit sur 2 niveaux généreux.
Au premier niveau, l’appartement dispose d’un cellier pratique, de la grande cuisine ouverte lumineuse avec coin repas, y compris une cuisine équipée, directement attenante au spacieux séjour / salle à manger baigné de lumière, de style studio, de la chambre agréable, de l’escalier largement vitré menant au 2e niveau ainsi que de la luxueuse salle de bains avec baignoire d’angle et douche de plain-pied.
Au 2e étage / dans les combles, vous disposez, outre un couloir / hall central, d’une grande chambre d’amis / chambre d’enfant, d’un petit bureau pratique et de toilettes invités.
En outre, le bien propose au sous-sol semi-enterré un cellier (rez-de-chaussée / combles avec raccordement à l’eau), un vestibule et un débarras comme espaces utiles dans le bâtiment principal.
À l’extérieur, le bien séduit par 2 places de stationnement pour voitures devant la maison, une allée menant à la cour intérieure avec le premier espace de jardin aménagé avec soin, la grande dépendance sur 2 niveaux entièrement excavée, y compris des combles, un débarras avec WC, un carport et un garage pour voiture avec porte sectionnelle électrique + télécommande.
À l’intérieur, la dépendance séduit par une immense salle de loisirs comprenant une cuisine équipée et 2 accès, ainsi qu’un cellier pratique + de grands combles.
Par 2 accès, vous rejoignez le grand et magnifique 2e espace de jardin situé derrière la dépendance.
Ici, une grande serre, un abri de jardin, un puits équipé d’une pompe électrique pour l’arrosage, un coin salon idyllique en plein air et une piscine pour les chaudes journées d’été ne laissent rien à désirer.
Avons-nous éveillé votre intérêt pour cet ensemble de rêve avec de vastes surfaces utiles et un grand terrain dans un excellent emplacement résidentiel ?
Alors convenez dès aujourd’hui de votre rendez-vous personnel pour une visite du bien.

Emplacement