| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 185 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 6,5 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 282 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 28 m² |
| Precio de compra | 659.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.562,16 €/m² |
| Comisión | 2,975% (2,975% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig 7 Tage nach Notartermin.) |
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Esta amplia vivienda pareada, con 185 m² de superficie habitable, se encuentra en una ubicación agradable y familiar, y convence por una distribución bien concebida, zonas de estar luminosas y un cómodo espacio para toda la familia.
La planta baja constituye el centro de la casa. La amplia zona de estar y comedor, diseñada de forma abierta, crea un ambiente acogedor y ofrece acceso directo a la terraza y al bonito jardín, de fácil mantenimiento. Una chimenea en la zona de estar proporciona además un ambiente acogedor y convierte este espacio, especialmente en los días más fríos, en un agradable punto de encuentro para veladas familiares y con amigos. La cocina, dispuesta por separado, complementa funcionalmente la zona de estar y ofrece una estructura práctica para el día a día.
Una ventaja especial es el dormitorio de la planta baja con su propio baño con ducha. Esta zona es ideal como dormitorio principal, habitación de invitados o también para familiares mayores que deseen vivir cómodamente en una sola planta. Un aseo de invitados independiente completa la oferta de espacios de la planta baja.
A través de una escalera abierta con luz natural se accede a la planta superior. Aquí hay otras tres habitaciones disponibles, que pueden utilizarse flexiblemente como dormitorios, habitaciones infantiles, habitaciones de invitados u oficina. El amplio baño con luz natural está equipado tanto con ducha como con bañera y ofrece así una solución cómoda para la vida familiar cotidiana.
El amplio desván se extiende por todo el ancho de la casa y, en caso de necesitar espacio adicional, ofrece un potencial adicional de ampliación. Actualmente, el aislamiento se encuentra por encima de las habitaciones de la 1.ª planta; en principio, sería posible acondicionar el desván tras realizar el aislamiento correspondiente.
El sótano amplía el inmueble con valiosas superficies auxiliares y de almacenamiento. Ya sea para aficiones, tareas domésticas, provisiones, gimnasio o espacio de almacenamiento adicional, aquí se ofrecen múltiples posibilidades de uso.
La zona exterior se presenta cuidada y diseñada para facilitar su mantenimiento. La oferta se completa con un garaje independiente, situado a aproximadamente 20 metros de la casa y equipado con una puerta electrónica.
En conjunto, esta vivienda pareada ofrece un paquete global armonioso, compuesto por una generosa oferta de espacio, una distribución familiar y un acogedor Zona de estar con chimenea, bonito jardín y prácticos detalles de equipamiento. Un inmueble especialmente adecuado para familias que necesitan espacio y desean un hogar confortable.
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