| Tipo | Casa de medio ambiente |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 62 m² |
| Año construido | 1960 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | 01.02.2027 |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 123 m² |
|---|---|
| Estado | Modernizado |
| Pisos en el edificio | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 35 m² |
| Precio de compra | 420.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 6.774,19 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónFantástica casa adosada en Hamburg-Langenhorn – reformada integralmente y se entrega recién renovada ¡Sin comisión, de particular!
¡Le damos la bienvenida a su nuevo hogar! Esta encantadora casa adosada de 1960 combina el carácter sólido de la construcción clásica con el máximo confort residencial moderno. Con aprox. 64 m² de superficie habitable (3 habitaciones), además de espacios adicionales totalmente acondicionados en el desván y un sótano completo, le espera mucho espacio para hacer realidad sus sueños de vivienda.
Superficie comunitaria: 44.600 m2
Tamaño de la comunidad : 145 casas adosadas
Gastos de comunidad : 262.00 €
Esto es lo que le espera:
Entrar a vivir y disfrutar: La propiedad está completamente pintada de blanco, muy bien cuidada y lista para entrar a vivir; ¡además, se ahorra la comisión de agencia!
Salón y cocina diáfanos: La luminosa planta baja destaca por su moderno suelo de vinilo, una cocina amueblada de alta calidad y una acogedora estufa de leña para disfrutar de momentos agradables.
Reforma integral exhaustiva: A partir de 2014 se modernizaron las instalaciones, el sistema eléctrico, la calefacción (gas en lugar de gasóleo), las ventanas, la puerta de entrada, el aislamiento de la cámara entre el ladrillo caravista y la mampostería, el tejado, incluido el aislamiento, así como el baño y la cocina.
Amplia superficie útil adicional: Un sótano completo acondicionado para uso residencial, con un práctico aseo de invitados y cuarto de servicio, así como un desván acondicionado, ofrecen espacio flexible para aficiones, almacenamiento o invitados.
Un paraíso de jardín y jardín delantero: Disfrute de la temporada al aire libre en el jardín de invierno frío y protegido o en el jardín de fácil mantenimiento, con caseta y valla. Frente a la casa hay un acceso pavimentado que incluye un cobertizo para bicicletas con espacio para hasta 3 bicicletas.
La escalera al primer piso está iluminada con LED. Todas las paredes se han empapelado con papel pintado de azulejos de pintor (paredes lisas). 2 protectores de esquina de aprox. cien años. Los alféizares interiores de las ventanas son de granito.
En el primer piso hay enchufes instalados en los jambajes de las ventanas. Tres enchufes exteriores: uno delante de la puerta de entrada, uno en el primer piso y otro en el jardín de invierno frío. El techo de la terraza cuenta con LED regulables. Todas las ventanas tienen persianas exteriores eléctricas. La caseta del jardín tiene electricidad e iluminación.
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Fantástica ubicación en Hamburg-Langenhorn (22415):
¡Ideal para familias y con excelentes conexiones! La guardería (aprox. 2 min.), los colegios, los médicos, las tiendas, así como el autobús y el metro, están cómodamente a unos 5–10 minutos a pie. Además, en coche llegará rápidamente al centro de Hamburgo por la A7.
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