| Typ | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 62 m² |
| Baujahr | 1960 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Bezugsfrei ab | 01.02.2027 |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Befeuerungsart | Gas |
| Grundstücksfläche | 123 m² |
|---|---|
| Zustand | Modernisiert |
| Etagen im Gebäude | 1 |
| Nutzfläche | 35 m² |
| Kaufpreis | 420.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 6.774,19 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenTraumhaftes Reihenhaus in Hamburg-Langenhorn – Kernsaniert, und wird frisch renoviert übergeben Provisionsfrei von privat!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenhaus von 1960 vereint den soliden Charakter klassischer Bauweise mit modernstem Wohnkomfort. Auf ca. 64 m² Wohnfläche (3 Zimmer) sowie voll ausgebauten Zusatzflächen im Dachgeschoss und Vollkeller erwartet Sie überraschend viel Platz für Ihre Wohnträume.
Gemeinschaftsfläche: 44.600 m2
Gemeinschaftsgröße : 145 Reihenhäuser
Wohngeld : 262.00 €
Das erwartet Sie:
Einziehen & wohlfühlen: Die Immobilie ist komplett weiß gestrichen, topgepflegt und bezugsfertig – Sie sparen Zudem die Maklerprovision!
Offener Wohn- & Kochbereich: Das helle Erdgeschoss punktet mit modernem Vinylboden, einer hochwertigen Einbauküche und einem gemütlichen Kaminofen für behagliche Stunden.
Umfangreich kernsaniert: Ab 2014 wurden Leitungen, Elektrik, Heizung (Gas statt Öl), Fenster, Haustür, Hohlraumdämmung zwischen klinker und Mauerwerk, Dach inkl. Dämmung sowie Bad und Küche auf modernsten Stand gebracht.
Viel Extra-Nutzfläche: Ein wohnlich ausgebauter Vollkeller mit praktischem Gäste-WC und HWR sowie ein ausgebauter Spitzboden bieten flexiblen Raum für Hobby, Aufbewahrung oder Gäste.
Gartenparadies & Vorgarten: Genießen Sie die Freiluftsaison im geschützten Kaltwintergarten oder im pflegeleichten Garten mit Gartenhaus und Zaun. Vor dem Haus befindet sich ein gepflasterter Zugang inklusive Fahrradschuppen für bis zu 3 Räder.
Die Treppe in den ersten Stock wird mit LED beleuchtet. Alle Wände sind mit maler Fliesen tapetziert worden (glatte wände). 2 ca. Hundert jahre alte eckschutzschienen. Innen Fensterbänke sind aus Granit.
Im ersten Stock sind in den fensterleibung steckdosen verbaut . Drei außen steckdosen eine vor der Haustür und 1 im ersten Stock und im kaltwintergarten. Terrassen überdachung ist mit dimmbaren LED. Alles Fenster mit elektronischen außen Rollladen. Gartenhaus mit Strom und Licht.
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Traumhafte Lage in Hamburg-Langenhorn (22415):
Familienfreundlich und bestens angebunden! Kita (ca. 2 Min.), Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie Bus und U-Bahn sind bequem in ca. 5–10 Gehminuten erreichbar. Über die A7 mit dem Pkw sind Sie zudem rasch in der Hamburger Innenstadt.
420.000 € Modernes Reihenhaus22415 Hamburg
550.000 € EIN ZUHAUSE MIT CHARAKTER UND RAUM FÜR NEUE IDEEN22415 Hamburg
812.000 € Klassischer Rotklinker mit alten Stilelmenten - DHH in Hamburgs Norden22415 Hamburg– Langenhorn
