| Superficie de suelo utilizable | 396 m² |
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| Precio de compra | 298.000 € |
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| Comisión | 3,57% (3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste tradicional restaurante rural con pensión y amplia vivienda del operador combina gastronomía, alojamiento y vivienda bajo un mismo techo. Situado en plena popular región vacacional del valle de Altmühl, el inmueble ofrece condiciones ideales para profesionales de la gastronomía, hoteleros, operadores de alojamientos vacacionales o inversores con visión. Los orígenes del edificio se remontan al año 1850. Gracias a una ampliación realizada en 1963 y a una renovación integral en 1986, la propiedad se ha desarrollado continuamente y adaptado a las exigencias de los huéspedes modernos.
En la planta baja se encuentra el acogedor comedor divisible, con estufa de azulejos tradicional, zona de barra, cocina gastronómica profesional, cámara frigorífica y una amplia despensa. Por ello, el inmueble es adecuado tanto para el funcionamiento habitual del restaurante como para eventos y celebraciones familiares.
La planta superior alberga la amplia vivienda del operador, con unas siete habitaciones y aprox. 155 m² de superficie habitable. Aquí los operadores disponen de espacio suficiente para la familia o pueden desarrollar conceptos de uso adicionales. En la buhardilla hay cuatro habitaciones de pensión completamente equipadas, cada una con su propio baño, que permiten obtener ingresos adicionales atractivos en el valle de Altmühl, muy frecuentado por turistas.
Un aspecto destacado es la amplia terraza con jardín de cerveza anexo. A través de un puente se accede a la idílica zona exterior, con magníficas vistas a las laderas del valle de Altmühl. Esta zona crea una atmósfera excepcional y ofrece a los huéspedes un verdadero elemento diferenciador.
El inmueble convence por sus múltiples posibilidades de uso, su posición consolidada en el mercado y la rara combinación de gastronomía, alojamiento y vivienda.
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