| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 106 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 4,5 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 106 m² |
|---|
| Precio de compra | 625.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.896,23 €/m² |
| Comisión | 0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónN.º de objeto: 1072376
¡Bienvenido a su nuevo hogar! Este piso de 4,5 habitaciones, distribuido con gran atención al detalle, ofrece en aprox. 106 m² de superficie habitable el espacio perfecto para la convivencia de su familia. Aquí, las estancias inundadas de luz se combinan con una cálida sensación de bienestar. El amplio salón se convertirá rápidamente en el centro de las veladas familiares, mientras que el balcón orientado al sur, bañado por el sol, invita a disfrutar de relajadas horas al aire libre. La distribución bien pensada ofrece suficiente espacio para que todos se desarrollen. Ya sea un espacio propio para los niños, un tranquilo dormitorio principal o un lugar para una acogedora oficina en casa: aquí cada miembro de la familia encontrará su lugar favorito. La cocina equipada, con una despensa directamente anexa, hace que la vida familiar cotidiana sea maravillosamente sencilla, mientras que el baño con luz natural y un aseo independiente para invitados garantizan unas mañanas relajadas.
El cuidado conjunto residencial, construido en 2004, convence por su calidad y comodidad. El confortable ascensor de pasajeros le lleva, después de hacer la compra semanal o con el cochecito, sin ningún esfuerzo y sin escaleras directamente desde el garaje subterráneo y el sótano hasta la puerta de su vivienda. Su vehículo queda estacionado de forma segura en su propia plaza individual del garaje subterráneo.
Las condiciones económicas también son muy sólidas. Los gastos comunitarios mensuales ascienden a 610 € (de los cuales 462,67 € corresponden a gastos de funcionamiento y 147,33 € a la dotación de la reserva de conservación). La comunidad de propietarios gestiona sus recursos con previsión y dispone de sólidas reservas de mantenimiento por valor de 56.042,10 €. Además, el edificio se beneficia de autonomía financiera mediante liquidaciones separadas. Además de ser ideal como hogar familiar, este inmueble ofrece un gran potencial para una consulta o despacho profesional. Según la declaración de división, existe expresamente la opción de uso comercial, por ejemplo, para fisioterapia, psicoterapia, logopedia o naturopatía, así como para una oficina elegante.
Nota sobre la situación de alquiler:
El comprador solo podrá declarar la necesidad de uso propio de la vivienda después del cambio de titularidad o demandar en caso de necesidad.
El garaje se añadirá al precio de compra por 20.000 euros adicionales.
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