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Joya del casco antiguo con encanto – 4 habitaciones sin comisión

Libre de la ComisiónListado de particularesOhne-makler.net
Färbergasse 1483512 Wasserburg am Inn – Wasserburg a. InnBayern
Precio de compra
549.000 €
Zona de estar
152 m²
habitaciones
4
TraumImmo ID: HF2R7ES
ID de socio: 489749

Publicado el 01/09/2026 · Última comprobación 28/09/2026

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Privat von Kristin Doppler

Datos principales

TipoPiso
Piso1
Superficie de vida aprox.152 m²
DisponiblesInmediatamente
habitaciones4
CalefacciónCalefacción central
Tipo de combustibleGas
Inodoro de invitados

EstadoPrimera ocupación después de la remodelación
Pisos en el edificio1

Precio de compra "

Precio de compra549.000 €
Precio por m23.611,84 €/m²
Comisiónno commission for buyers

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Sobre este piso

Este amplio piso de 4 habitaciones destaca por su distribución bien planificada y sus numerosos extras. Dispone de un baño con bañera y ducha, así como de un aseo independiente para invitados. Un pequeño trastero con conexión para lavadora y una práctica despensa justo junto a la cocina-comedor ofrecen comodidad adicional. El gran pasillo con zona de entrada proporciona mucho espacio y crea un ambiente acogedor. Tres habitaciones espaciosas son ideales como salón, dormitorio y despacho o habitación infantil, y pueden utilizarse de forma flexible.
El piso fue completamente reformado el año pasado. En toda la vivienda se instaló un parquet de madera de roble de alta calidad. Además, el piso incluye un trastero en el ático de aproximadamente 40 metros cuadrados, asignado exclusivamente a esta vivienda y que ofrece abundante espacio de almacenamiento. El piso está situado en pleno casco antiguo y transmite un ambiente tranquilo y acogedor, perfecto para parejas o familias que valoran el espacio y el orden.


Ajustes y características, como se describe

* Cuatro habitaciones: salón, dormitorio, despacho o habitación infantil, cocina-comedor
* Parquet de madera de roble en todas las estancias
* Baño con bañera y ducha
* Aseo para invitados para mayor comodidad
* Trastero con conexión para lavadora
* Despensa justo junto a la cocina
* Gran pasillo / zona de entrada con mucho espacio
* Trastero en el ático: aprox. 40 m², asignado exclusivamente a esta vivienda


Ubicación

Zona y rutas

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Detalles de la ubicación

La vivienda se encuentra en Färbergasse 14, en pleno casco histórico de Wasserburg am Inn. Esta encantadora calle residencial adoquinada transmite un ambiente especial y combina tranquilidad con una ubicación céntrica. Los colegios, las tiendas y la Marienplatz, con conexiones de autobús, se encuentran a pocos minutos a pie. Restaurantes, cafeterías y propuestas culturales están justo a la puerta. La buena infraestructura, con disponibilidad de internet de alta velocidad, así como la proximidad a la carretera federal B15, hacen que la ubicación resulte atractiva tanto para familias como para quienes se desplazan diariamente al trabajo.

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