Gioiello del centro storico dal fascino unico – 4 locali senza provvigione – Beispiel Wohnzimmer
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Gioiello del centro storico dal fascino unico – 4 locali senza provvigione – Schlafzimmer
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Gioiello del centro storico dal fascino unico – 4 locali senza provvigione – Büro- oder Kinderzimmer
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Gioiello del centro storico dal fascino unico – 4 locali senza provvigione – Küche
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Gioiello del centro storico dal fascino unico – 4 locali senza provvigione

Libera circolazione delle merciElenco privatoOhne-makler.net
Färbergasse 1483512 Wasserburg am Inn – Wasserburg a. InnBayern
Prezzo di acquisto
549.000 €
Area soggiorno
152 m²
stanze
4
ID traumImmo: HF2R7ES
ID partner: 489749

Pubblicato il 01/09/2026 · Ultimo controllo 28/09/2026

Advertitore:
Privat von Kristin Doppler

Dati principali

Tipo diAppartamento
Piano terra1
Superficie di soggiorno ca.152 m²
Disponibile daSubito
stanze4
RiscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Tipo di carburanteGas gas
WC per gli ospiti

CondizionePrima occupazione dopo il risanamento
Pavimenti nell'edificio1

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto549.000 €
Prezzo per m23.611,84 €/m²
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

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Informazioni su questo appartamento

Questo spazioso appartamento di 4 locali conquista grazie alla sua disposizione ben studiata e ai numerosi extra. Dispone di un bagno con vasca e doccia, nonché di un WC separato per gli ospiti. Un piccolo ripostiglio con attacco per la lavatrice e una pratica dispensa direttamente adiacente alla cucina abitabile garantiscono ulteriore comfort. L’ampio corridoio con ingresso offre molto spazio e crea un’atmosfera accogliente. Tre ampie stanze si prestano idealmente a essere utilizzate come soggiorno, camera da letto e studio o cameretta e possono essere organizzate in modo flessibile.
L’appartamento è stato completamente ristrutturato l’anno scorso. In tutto l’appartamento è stato posato un pregiato parquet in legno di rovere. Inoltre, all’appartamento appartiene un ripostiglio in soffitta di circa 40 metri quadrati, assegnato esclusivamente a questa unità e in grado di offrire ampio spazio di stoccaggio. L’appartamento si trova nel cuore del centro storico e trasmette un’atmosfera tranquilla e accogliente, perfetta per coppie o famiglie che danno valore allo spazio e all’ordine.


Raccordi e caratteristiche, come descritto

* Quattro locali: soggiorno, camera da letto, studio o cameretta, cucina abitabile
* Parquet in legno di rovere in tutti gli ambienti
* Bagno con vasca e doccia
* WC per gli ospiti per un comfort aggiuntivo
* Ripostiglio con attacco per la lavatrice
* Dispensa direttamente adiacente alla cucina
* Ampio corridoio / ingresso con molto spazio
* Ripostiglio in soffitta: ca. 40 m², assegnato esclusivamente a questo appartamento


Posizione

Area e percorsi

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Dettagli della posizione

L’appartamento si trova in Färbergasse 14, nel cuore del centro storico di Wasserburg am Inn. La caratteristica strada residenziale con pavé trasmette un’atmosfera particolare e coniuga tranquillità e posizione centrale. Scuole, negozi e la Marienplatz con collegamenti autobus sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Ristoranti, caffè e offerte culturali si trovano proprio fuori dalla porta di casa. Le buone infrastrutture, con disponibilità di Internet ad alta velocità, nonché la vicinanza alla strada statale B15 rendono la posizione interessante sia per le famiglie sia per i pendolari.

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