Publicado el 13/08/2026 · Última comprobación 16/08/2026
| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 40 m² |
| habitaciones | 2 |
|---|
| Zona de terreno | 242 m² |
|---|
| Precio de compra | 65.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.625,00 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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- Zentrale Lage<br />
- Aktuelle Kaltmiete 400 Euro<br />
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- Einkaufsmöglichkeiten fußläufig<br />
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