Pubblicato il 13/08/2026 · Ultimo controllo 16/08/2026
| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 40 m² |
| stanze | 2 |
|---|
| Superficie di trama | 242 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 65.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.625,00 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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- Praktischer 2-Zimmer-Grundriss<br />
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- Attraktive Einstiegsmöglichkeit für Kapitalanleger<br />
- Zentrale Lage<br />
- Aktuelle Kaltmiete 400 Euro<br />
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- Einkaufsmöglichkeiten fußläufig<br />
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