| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 164 m² |
| Dormitorios | 5 |
| habitaciones | 7 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 375 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 68 m² |
| Precio de compra | 209.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.274,39 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónUbicada en una zona tranquila de Sulzbach-Altenwald, esta casa para 3 familias, adosada por un lado como vivienda pareada, espera a sus nuevos habitantes y propietarios.
La propiedad, con jardín delantero, entrada con garaje y jardín en la parte trasera del edificio, se distribuye en una vivienda con terraza en la planta baja y, con la misma distribución, una vivienda en la planta superior con balcón.
Además, en el ático acondicionado hay otra amplia habitación y un baño con ducha, con una superficie aproximada de 28 m². En el pasado, esta planta se utilizaba junto con la 1.ª planta. Sin embargo, técnicamente, con timbre propio, contador eléctrico, etc., esta planta está concebida como una vivienda independiente.
Las unidades de la planta baja y de la planta superior se distribuyen cada una en 3-ZKB, con aproximadamente 68 m².
En el sótano hay disponible la misma superficie; allí se encuentran la sala de calefacción, el cuarto para las lavadoras, un cuarto de secado y otros dos trasteros.
La casa ha sido cuidada continuamente por sus propietarios y renovada parcialmente. Encontrará una relación detallada a continuación, en la descripción del equipamiento.
Gracias a su buena distribución y a su plano bien concebido, la casa es ideal para una familia numerosa, para combinar vivienda y trabajo o para uso propio con el alquiler parcial de una unidad.
Actualmente, la vivienda de la planta baja también está alquilada. Para proteger la privacidad de los inquilinos, se ha prescindido de tomar fotografías de esta zona, igualmente muy cuidada.
El jardín delantero de la casa ofrece una profundidad muy aprovechable; eventualmente, podría contemplarse su reconversión para crear plazas de aparcamiento adicionales.
No obstante, la entrada existente con garaje ya permite estacionar varios vehículos.
El pequeño jardín, fácil de mantener, situado detrás de la casa, es accesible a través de la entrada o también por la entrada del sótano.
Estaremos encantados de mostrarle esta bonita casa durante una visita personal.
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320.000 € 12,2 % RENDIMIENTO, BUENA UBICACIÓN, TOTALMENTE ALQUILADO66280 Sulzbach/Saar
99.000 € Inversión de capital en ubicación céntrica: vivienda unifamiliar renovada y alquilada66280 Sulzbach/Saar
