| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 164 m² |
| Chambres | 5 |
| chambres | 7 |
|---|---|
| Salles de bains | 3 |
| Zone de terrain | 375 m² |
|---|---|
| Surface utile | 68 m² |
| Prix d'achat | 209.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 274,39 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesSituée au calme à Sulzbach-Altenwald, cette maison de 3 logements, mitoyenne d’un côté sous la forme d’une maison jumelée, attend ses nouveaux occupants et propriétaires.
Le bien, avec jardin avant, entrée avec garage et jardin à l’arrière du bâtiment, se compose d’un appartement avec terrasse au rez-de-chaussée et, de configuration identique, d’un appartement à l’étage avec balcon.
En outre, les combles aménagés offrent, sur environ 28 m², une grande pièce supplémentaire et une salle d’eau avec douche. Par le passé, cet étage était utilisé avec le 1er étage. Toutefois, sur le plan technique, avec sa propre sonnette, son compteur électrique, etc., cet étage est conçu comme un appartement séparé.
Les logements du rez-de-chaussée et de l’étage comprennent chacun 3 pièces, une cuisine et une salle de bains, sur environ 68 m².
Le sous-sol offre la même superficie et comprend la chaufferie, la pièce destinée aux machines à laver, une salle de séchage et deux autres caves.
La maison a été entretenue régulièrement par les propriétaires et partiellement rénovée. Vous trouverez ci-dessous un descriptif détaillé dans la rubrique consacrée aux équipements.
Grâce à sa répartition fonctionnelle et à son plan bien pensé, la maison est idéale pour une grande famille, pour combiner habitation et activité professionnelle ou pour un usage personnel avec mise en location partielle d’un logement.
L’appartement du rez-de-chaussée est actuellement également loué. Afin de préserver l’intimité des locataires, nous avons renoncé à prendre des photos de cet espace, lui aussi très bien entretenu.
Le jardin avant de la maison offre une profondeur facilement exploitable ; une réaffectation pour créer des places de stationnement supplémentaires pourrait éventuellement être envisagée.
L’entrée existante avec garage permet toutefois déjà d’y stationner plusieurs voitures particulières.
Le petit jardin facile à entretenir situé derrière la maison est accessible par l’entrée ou par l’accès au sous-sol.
Nous serions ravis de pouvoir vous présenter cette belle maison lors d’une visite personnelle.
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320.000 € 12,2 % RENIDTE, BON EMPLACEMENT, ENTIÈREMENT LOUÉ66280 Sulzbach/Saar
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