| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 164 m² |
| Camere da letto | 5 |
| stanze | 7 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 375 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 68 m² |
| Prezzo di acquisto | 209.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.274,39 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoSituata in una zona tranquilla di Sulzbach-Altenwald, questa casa trifamiliare, costruita su un lato come porzione di bifamiliare, attende i suoi nuovi abitanti e proprietari.
L’immobile, con giardino antistante, accesso carrabile con garage e giardino sul retro dell’edificio, è suddiviso in un appartamento al piano terra con terrazza e, con la stessa distribuzione, un appartamento al piano superiore con balcone.
Inoltre, nel sottotetto abitabile, su circa 28m², sono disponibili un’ulteriore ampia stanza e un bagno con doccia. In passato questo piano veniva utilizzato insieme al 1° piano. Dal punto di vista tecnico, tuttavia, questo piano è predisposto come appartamento separato, con campanello, contatore elettrico propri, ecc.
Le unità al piano terra e al piano superiore sono ciascuna suddivise in 3-ZKB su circa 68m².
Nel seminterrato è disponibile la stessa superficie; qui si trovano il locale caldaia, il locale per le lavatrici, un locale per stendere e altri due locali cantina.
La casa è stata costantemente curata dai proprietari e in parte ristrutturata. Un elenco dettagliato è riportato di seguito nella descrizione delle dotazioni.
Grazie alla buona distribuzione e alla planimetria ben studiata, la casa è ideale per una famiglia numerosa, per combinare abitazione e lavoro oppure per uso proprio con locazione parziale di un’unità.
Attualmente è affittato anche l’appartamento al piano terra. Per tutelare la privacy degli inquilini, si è rinunciato a scattare fotografie in questa zona, anch’essa molto ben curata.
Il giardino antistante della casa offre una profondità ben sfruttabile; qui sarebbe eventualmente ipotizzabile una conversione per ulteriori posti auto.
L’accesso carrabile esistente con il garage offre tuttavia già la possibilità di parcheggiare più autovetture.
Il piccolo giardino di facile manutenzione sul retro della casa è accessibile dall’accesso carrabile oppure dall’ingresso al piano interrato.
Saremmo lieti di potervi mostrare questa bella casa durante una visita personale.
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