| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 120 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 1627 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 98 m² |
| Precio de compra | 335.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.802,17 €/m² |
| Comisión | 3.57 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónAmplio. Consolidado. Con perspectiva.
Esta vivienda unifamiliar del año 1931 combina una vida en contacto con la naturaleza con una infraestructura consolidada y adecuada para familias. En una parcela de aprox. 1.627 m² podrá disfrutar de vistas despejadas sobre los campos colindantes, una combinación de tranquilidad, amplitud y funcionalidad para el día a día.
Una casa con historia, que durante décadas se ha ampliado, modernizado y mantenido continuamente.
Planta baja
Acceso a través de un recibidor / veranda protegido, seguido de unos pocos escalones hasta la planta baja.
El corazón de la vivienda es el salón de aprox. 40 m²:
•Distribución amplia
•Fácilmente divisible en dos habitaciones gracias a la disposición existente de puertas y ventanas
•Acogedora estufa de azulejos como fuente adicional de calor
Accesible desde el pasillo:
•Cocina independiente con vistas al entorno verde
•Cuarto de baño con ducha y luz natural modernizado, con ducha a ras de suelo (2016)
•Aseo independiente
Ático
•Habitación 1 con estancia contigua (vestidor o espacio de almacenamiento)
•Habitación 2 con su propia estufa de azulejos
•Otra estancia bajo el tejado inclinado, utilizable como pequeño dormitorio infantil u oficina
Además: amplio desván como espacio de almacenamiento.
Sótano
•Sótano completo
•Conexión para lavadora
•Calefacción de gas (renovada en 2014)
•Prácticas superficies de almacenamiento
Resumen de las modernizaciones (completo)
1965
•Reforma de la planta baja
•Instalación de baño y aseo
•Modificación de la distribución
aprox. 1970
•Revocado completo del edificio
aprox. 1975
•Ampliación del ático
1978
•Apertura de un hueco en la pared del salón
1993
•Renovación del tejado de la vivienda y del establo
•Medidas de modernización en la vivienda
1997
•Conexión a la red pública de agua urbana
•El suministro mediante pozo sigue disponible
1998
•Persianas manuales en todas las ventanas
•Renovación del tejadillo de entrada, la puerta principal y la barandilla de la escalera
•Rehabilitación del edificio del establo
1999
•Renovación de los radiadores de la planta baja
•Nuevos revestimientos del suelo (moqueta, laminado)
•Renovación de la zona de la escalera y del salón
2000
•Reforma parcial del interior
2004
•Renovación de las ventanas del garaje
2005
•Ventanas del sótano del lado de la calle, incluido sistema antirrobo
2006
•Rehabilitación de la fachada
•Renovación de otras ventanas del sótano
2008
•Sustitución de ventanas (parcialmente con aislamiento acústico)
•Modernización del dormitorio
2014
•Instalación de una nueva calefacción de gas
2016
•Modernización del cuarto de baño
2018
•Construcción / renovación del muro
2021
•Instalación de aire acondicionado
→ Conclusión: conservación de la sustancia y continuas inversiones durante décadas.
Parcela
•Aprox. 1.626 m²
•Ubicación junto a los campos con vistas panorámicas
•Edificaciones auxiliares y garaje
•Pozo + conexión al agua urbana
•Mucho potencial para jardín, ocio o ampliaciones
Una parcela de este tamaño es hoy poco frecuente.
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