| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 120 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 1627 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 98 m² |
| Prezzo di acquisto | 335.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.802,17 €/m² |
| Commissione | 3.57 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAmpio. Consolidato. Con prospettive.
Questa casa unifamiliare del 1931 coniuga una vita a contatto con la natura con un’infrastruttura consolidata e a misura di famiglia. Su un terreno di ca. 1.627 m² potrete godere di una vista libera sui campi adiacenti, una combinazione di tranquillità, ampi spazi e funzionalità quotidiana.
Una casa ricca di storia, ampliata, modernizzata e mantenuta costantemente nel corso di decenni.
Piano terra
Accesso tramite un riparato ingresso a vento / veranda, quindi pochi gradini conducono al piano terra.
Il cuore della casa è il soggiorno di ca. 40 m²:
•Ampio
•Facilmente divisibile in due stanze grazie alla disposizione esistente di porte e finestre
•Accogliente stufa in maiolica come fonte di calore aggiuntiva
Raggiungibili dal corridoio:
•Cucina separata con vista sul verde
•Bagno con doccia modernizzato e illuminato dalla luce naturale, con doccia a filo pavimento (2016)
•WC separato
Piano mansardato
•Stanza 1 con vano adiacente (cabina armadio o spazio di stoccaggio)
•Stanza 2 con propria stufa in maiolica
•Ulteriore vano sotto la falda del tetto – utilizzabile come piccola cameretta o ufficio
Inoltre: ampio sottotetto come spazio di stoccaggio.
Cantina
•Interamente interrata
•Attacco per lavatrice
•Riscaldamento a gas (rinnovato nel 2014)
•Pratiche aree di deposito
Panoramica completa degli interventi di ammodernamento
1965
•Ristrutturazione del piano terra
•Installazione di bagno e WC
•Modifica della planimetria
ca. 1970
•Intonacatura completamente nuova dell’edificio
ca. 1975
•Ampliamento del piano mansardato
1978
•Apertura di un varco nella parete del soggiorno
1993
•Rifacimento del tetto della casa e della stalla
•Interventi di ammodernamento nella casa
1997
•Allacciamento alla rete pubblica dell’acqua comunale
•Il rifornimento dal pozzo è tuttora presente
1998
•Tapparelle manuali su tutte le finestre
•Rinnovo della pensilina, della porta d’ingresso e del corrimano delle scale
•Risanamento dell’edificio della stalla
1999
•Rinnovo dei radiatori del piano terra
•Nuovi rivestimenti dei pavimenti (moquette, laminato)
•Ristrutturazione della zona scale e del soggiorno
2000
•Ristrutturazione parziale degli interni
2004
•Rinnovo delle finestre del garage
2005
•Finestre della cantina sul lato strada, inclusa protezione antieffrazione
2006
•Risanamento della facciata
•Rinnovo di ulteriori finestre della cantina
2008
•Sostituzione delle finestre (parzialmente insonorizzate)
•Ammodernamento della camera da letto
2014
•Installazione di un nuovo impianto di riscaldamento a gas
2016
•Ammodernamento del bagno
2018
•Costruzione / rinnovo del muro
2021
•Installazione dell’impianto di climatizzazione
→ In sintesi: conservazione della struttura e investimenti continui nel corso di decenni.
Terreno
•Ca. 1.626 m²
•Posizione ai margini dei campi con vista panoramica
•Edifici accessori e garage
•Pozzo + allacciamento all’acqua comunale
•Ampio potenziale per giardino, tempo libero o ampliamenti
Un terreno di queste dimensioni è oggi raro.
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