Wohnung Hallstadt Verkauf
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Grundriss Wohnung EG
| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 90 m² |
| Año construido | 1965 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 249.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.766,67 €/m² |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste atractivo piso de 4 habitaciones, ampliamente renovado en los últimos años, convence por una distribución bien estudiada, acabados de alta calidad y un agradable ambiente residencial. Con aprox. 89,3 m² de superficie habitable, ofrece condiciones ideales para familias, parejas o para trabajar desde casa.
Distribución
La vivienda dispone de un amplio salón y un comedor independiente con acceso directo al balcón. La oferta de espacios se completa con un dormitorio, otra habitación que puede utilizarse flexiblemente como habitación infantil, de invitados o despacho, una cocina, un baño con ducha y un WC independiente.
Equipamiento y estado
La vivienda fue ampliamente renovada y modernizada en los últimos años. Entre otras actuaciones, se revisaron las instalaciones eléctricas, se aislaron las paredes interiores del salón y del dormitorio y se renovaron los suelos y las instalaciones sanitarias. El baño y el WC presentan modernos revestimientos cerámicos. Asimismo, se renovaron los radiadores y se realizaron trabajos en la solera y los revestimientos del suelo. Las continuas labores de mantenimiento completan el buen estado general de la vivienda.
El salón y los dormitorios están equipados con parquet de alta calidad, mientras que en el pasillo, la cocina y la habitación infantil se instaló un suelo de vinilo fácil de mantener.
La cocina equipada de la marca Nobilia, incluida en el precio de compra (instalada en 2022), cuenta con electrodomésticos Siemens (cocina, horno, lavavajillas y frigorífico/congelador) y se integra funcional y visualmente en el conjunto.
El baño con luz natural dispone de conexión para lavadora y ofrece una buena ventilación gracias a su ventana.
Detalles técnicos
La calefacción se realiza mediante calefacción central (gas), mientras que el suministro de agua caliente está garantizado mediante termos eléctricos.
Otros
La vivienda incluye un garaje grande y espacioso, que ofrece comodidad adicional y suficiente espacio de estacionamiento.
Disponibilidad
La vivienda estará disponible para entrar a vivir después del 30.05.2026 y es adecuada tanto para uso propio como para inversión.
Estaré encantado de presentarles personalmente esta atractiva propiedad en el marco de una visita.
La vivienda se encuentra en una zona residencial de Hallstadt con tráfico calmado.
- La vivienda está completamente renovada (entre otras cosas, el baño y el WC cuentan con nuevos revestimientos cerámicos)
- Suelo de parquet en el salón, el comedor y el dormitorio
- El pasillo, la cocina y la habitación infantil cuentan con suelo de vinilo
- Calefacción central (fuente de energía: gas), Calentador de agua eléctrico,
- Cocina empotrada de la marca Nobilia de 2022 (cocina, horno, lavavajillas, frigorífico/congelador; electrodomésticos de
Siemens)
- Garaje grande y espacioso
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199.990 € SIN COMISIÓN: Apartamento renovado de 3 habitaciones con balcón, vistas a la catedral, ascensor y garaje.96103 Hallstadt– Hallstadt
249.000 € + RESERVADO + Vivienda renovada de 4 habitaciones en planta baja con balcón, cocina equipada y garaje96103 Hallstadt
