Appartement rénové de 4 pièces au rez-de-chaussée avec balcon, cuisine aménagée et garage

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

Cet appartement attrayant de 4 pièces, entièrement rénové au cours des dernières années, séduit par une répartition bien pensée des espaces, des équipements de qualité ainsi qu’une atmosphère agréable. Avec environ 89,3 m² de surface habitable, il offre des conditions idéales pour les familles, les couples ou le télétravail.

Répartition des pièces
L’appartement dispose d’un spacieux séjour ainsi que d’une salle à manger séparée avec accès direct au balcon. L’espace est complété par une chambre, une pièce supplémentaire pouvant être utilisée de manière flexible comme chambre d’enfant, chambre d’amis ou bureau, une cuisine, une salle de bains avec douche ainsi que des toilettes séparées.

Équipements et état
L’appartement a été entièrement rénové et modernisé au cours des dernières années. Dans ce cadre, les installations électriques ont notamment été révisées, les murs intérieurs du séjour et de la chambre ont été isolés, et les sols ainsi que les installations sanitaires ont été renouvelés. La salle de bains et les toilettes présentent un carrelage moderne. Les radiateurs ont également été remplacés et des travaux ont été réalisés sur la chape et les revêtements de sol. Des travaux d’entretien réguliers complètent le bon état général du bien.

Le séjour et les chambres sont équipés d’un parquet de qualité, tandis qu’un sol en vinyle facile d’entretien a été posé dans le couloir, la cuisine et la chambre d’enfant.

La cuisine intégrée de la marque Nobilia (installée en 2022), incluse dans le prix d’achat, est équipée d’appareils électroménagers Siemens (cuisinière, four, lave-vaisselle ainsi que réfrigérateur-congélateur) et s’intègre harmonieusement, tant sur le plan fonctionnel qu’esthétique, dans l’ensemble.

La salle de bains avec fenêtre dispose d’un raccordement pour lave-linge et bénéficie d’une bonne ventilation grâce à la fenêtre.

Détails techniques
Le chauffage est assuré par un chauffage central (gaz), tandis que la production d’eau chaude est assurée par des chauffe-eau électriques.

Autres informations
L’appartement comprend un grand garage spacieux, offrant un confort supplémentaire et suffisamment d’espace de stationnement.

Disponibilité
L’appartement sera libre après le 30.05.2026 et convient aussi bien à un usage personnel qu’à un investissement locatif.

Je me ferai un plaisir de vous présenter personnellement ce bien immobilier attrayant dans le cadre d’une visite.
L’appartement se trouve dans un quartier résidentiel à circulation apaisée de Hallstadt.
- Appartement entièrement rénové (notamment salle de bains et toilettes nouvellement carrelées)
- Parquet dans le séjour, la salle à manger et la chambre
- Couloir, cuisine et chambre d’enfant équipés d’un revêtement de sol en vinyle
- Chauffage central (source d’énergie : gaz), Chauffe-eau (électricité),
- Cuisine intégrée de la marque Nobilia datant de 2022 (cuisinière, four, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur combiné ; appareils de
Siemens)
- grand garage spacieux

Emplacement