Eingangsbereich mit Parkplatz
Wohnzimmer mit Balkonzugang
Kurz und Knapp
Grundriss
Vorraum/Garderobe
Vollbad
Küche gefliest
Balkonaussicht
Schlafzimmerblick
Treppenhaus
Aussenansicht
Romantische Balkonabende
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 45 m² |
| Año construido | 1996 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Superficie de suelo utilizable | 6 m² |
| Precio de compra | 139.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.088,89 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl edificio plurifamiliar fue construido en 1996 con una construcción de ladrillo clinker de alta calidad. En total, el edificio consta de cuatro plantas, además de sótano completo y una amplia zona de aparcamiento.
Detalles del apartamento en la 1.ª planta:
- complejo residencial muy cuidado
- balcón soleado con vistas despejadas a casas unifamiliares
- pequeña comunidad de propietarios con una estructura de costes sólida
- administración ejemplar
- amplio salón con cocina integrada
- dormitorio independiente
- cuarto de baño con ducha, bañera y conexión para lavadora
- cuarto para guardar bicicletas en el sótano
- cuarto de secado de ropa en el sótano
Estado:
- zona residencial muy cuidada
- renovación completa de la instalación de calefacción en 2021
- renovación de la fachada exterior de los balcones en 2024
- costes favorables de explotación y mantenimiento
Todas las labores de mantenimiento de la casa y del terreno, la limpieza del portal y el servicio de invierno se realizan de forma fiable. Un servicio de conserjería garantiza una comunicación rápida y soluciones incluso para problemas menores.
- apartamento de dos habitaciones libre
- nueva instalación de calefacción
- construcción sólida
- zona residencial preferente
- interesante para inversores (se puede lograr un alquiler neto anual de al menos 6.000 EUR)
- para uso propio (comprar en lugar de alquilar, con muchas ventajas)
Si desea ayuda con la financiación o necesita un cálculo de rentabilidad, no dude en ponerse en contacto con nosotros.
¿Dispone de un comprobante de financiación? Estaremos encantados de recibirlo.
Quizás este apartamento pueda convertirse pronto en su nuevo hogar.
Un cordial saludo
Familia Jäger
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La zona residencial Gartenstadt se desarrolló entre los años 1993-2016 y ahora es una zona residencial preferente con muy buenas conexiones. El centro de la ciudad y el Puerto Viejo de Wismar se encuentran a unos 10 minutos.
La zona residencial está construida principalmente con casas unifamiliares y bifamiliares, así como con algunos edificios plurifamiliares modernos y prácticamente nuevos.
Un hospital, médicos, farmacias, centros infantiles, tiendas de alimentación, etc., se encuentran rápidamente a pie, en bicicleta o en coche.
La compra de este apartamento en propiedad (para uso propio o también como inversión) en la "Gartenstadt" es muy rentable y recomendable debido a su maravillosa ubicación y a la sólida construcción del inmueble.
174.900 € Piso renovado de 3 habitaciones en una ubicación privilegiada del casco antiguo de Wismar.23966 Wismar– Wismar
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