Eingangsbereich mit Parkplatz
Wohnzimmer mit Balkonzugang
Kurz und Knapp
Grundriss
Vorraum/Garderobe
Vollbad
Küche gefliest
Balkonaussicht
Schlafzimmerblick
Treppenhaus
Aussenansicht
Romantische Balkonabende
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 |
| Wohnfläche ca. | 45 m² |
| Baujahr | 1996 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Stellplätze | 1 |
|---|---|
| Zustand | Gepflegt |
| Nutzfläche | 6 m² |
| Kaufpreis | 139.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.088,89 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDas Mehrfamilienhaus wurde 1996 in qualitativ hochwertiger Klinkerbauweise errichtet. Insgesamt besteht das Gebäude aus vier Etagen; zuzüglich Vollkeller und großer Parkplatzanlage.
Die Details zur Wohnung in der 1. Etage:
- sehr geflegte Wohnanlage
- sonniger Balkon mit freiem Blick auf Einfamilienhäuser
- kleine Eigentümergemeinschaft mit solider Kostenstruktur
- vorbildliche Verwaltung
- großes Wohnzimmer mit integrierter Küche
- separates Schlafzimmer
- Duschbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Fahrradabstellraum im Keller
- Wäschetrocknungsraum im Keller
Zustand:
- sehr gepflegte Wohnlage
- komplette Erneuerung der Heizungsanlage in 2021
- Erneuerung der Balkonaussenfassade in 2024
- günstige Betriebs- und Instandhaltungskosten
Alle Haus- und Grundstückspflegearbeiten, Treppenhausreinigung sowie der Winterdienst werden zuverlässig erledigt. Ein Hausmeisterservice sichert eine schnelle Kommunikation und Lösungen auch bei kleineren Problemen.
- freie Zweiraumwohnung
- neue Heizungsanlage
- solide Bauweise
-bevorzugte Wohngegend
- für Kapitalanleger interessant (jährliche Kaltmiete von mind. EUR 6.000 realisierbar)
- für Eigennutzer (Kaufen statt Mieten - mit vielen Vorteilen)
Wenn Sie Unterstützung bei der Finanzierung wünschen oder eine Rentabilitätsberechnung benötigen, sprechen Sie uns gerne an.
Gibt es einen Finanzierungsnachweis? Senden Sie uns diesen gerne zu.
Vielleicht kann dies Wohnung schon bald Ihr neues Zuhause sein.
Viele Grüße
Familie Jäger
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