| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 102 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 102 m² |
|---|
| Alquiler sin gastos | 644 € |
|---|---|
| Precio de compra | 372.800 € |
| Precio por m2 | 3.649,89 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste cuidado piso en la primera planta de un edificio plurifamiliar protegido como monumento ofrece, en una superficie habitable de aproximadamente 102,14 m², un hogar confortable con un encanto especial. La vivienda dispone de un total de 4 habitaciones, entre ellas dos dormitorios independientes y un pequeño despacho, por lo que resulta ideal para inversores que buscan en Leipzig un inmueble sólido y ya alquilado.
El edificio se extiende sobre cinco plantas y fue rehabilitado integralmente por última vez en 1996, garantizando así una estructura sólida. La vivienda está equipada con calefacción individual a gas, que asegura una calefacción eficiente y uniforme de las estancias. Además, el piso incluye un práctico trastero en el sótano, que ofrece espacio de almacenamiento adicional.
Cabe destacar especialmente el jardín comunitario, que sirve a los residentes del edificio como un tranquilo oasis de descanso. Como parte de un edificio protegido como monumento, esta vivienda combina la arquitectura histórica con el confort residencial propio de su época y confiere al inmueble un carácter inconfundible.
Actualmente, la vivienda está alquilada y, por tanto, constituye una atractiva inversión con ingresos inmediatos por alquiler. Los inmuebles protegidos como monumento ofrecen además, en su caso, interesantes posibilidades de amortización fiscal, lo que hace aún más atractiva esta inversión.
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