| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 102 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Surface utile | 102 m² |
|---|
| Loyer hors charges | 644 € |
|---|---|
| Prix d'achat | 372.800 € |
| Prix par m2 | 3 649,89 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement bien entretenu situé au premier étage d’un immeuble collectif classé monument historique offre, sur une surface habitable d’environ 102,14 m², un logement confortable au charme particulier. L’appartement dispose de 4 pièces au total, dont deux chambres séparées ainsi qu’un petit bureau, et convient donc idéalement aux investisseurs à la recherche d’un bien solide et déjà loué à Leipzig.
L’immeuble s’étend sur cinq étages et a été entièrement rénové pour la dernière fois en 1996, garantissant ainsi une structure solide. L’appartement est équipé d’un chauffage individuel au gaz, qui assure un chauffage efficace et homogène des pièces. Un local au sous-sol pratique, offrant un espace de rangement supplémentaire, est également inclus.
Le jardin commun, qui sert d’oasis paisible de détente aux résidents de l’immeuble, mérite une mention particulière. Faisant partie d’un bâtiment classé monument historique, cet appartement associe une architecture historique au confort résidentiel caractéristique de son époque et confère au bien un caractère unique.
L’appartement est actuellement loué et constitue donc un investissement immobilier attractif générant des revenus locatifs immédiats. Les biens classés monuments historiques offrent en outre, le cas échéant, d’intéressantes possibilités d’amortissement fiscal, ce qui renforce encore l’attrait de cet investissement.
« frais, engagé, solide »
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420 € Appartement de 2 pièces loué avec loggia et place de parking en sous-sol dans le quartier prisé de Leipzig-Plagwitz04229 Leipzig
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