| Superficie de vida aprox. | 205 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 7 |
| habitaciones | 8 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 890 m² |
|---|
| Precio de compra | 175.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 853,66 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónUna casa con historia: lista para su próximo capítulo.
Construida ya en la época imperial, esta vivienda combina su carácter consolidado con mucho espacio, un jardín propio y diversas posibilidades de uso. La sólida estructura y el estado renovado, inmediatamente habitable, ofrecen una buena base para instalarse y poner en práctica, paso a paso, las propias ideas de vivienda.
Con su fachada clara de revoque, el característico tejado a cuatro aguas de media cadera y el zócalo de color diferenciado, la casa se integra en la edificación histórica del núcleo de Berschweiler bei Baumholder. Su diseño rectilíneo y la sólida mampostería subrayan el carácter sencillo y arraigado. Las zonas cubiertas y la vegetación adyacente completan el aspecto exterior.
Un detalle especialmente encantador es la escalera de madera restaurada, con su pasamanos curvo y los finos balaustres torneados. La pintura clara y los tonos cálidos de la madera de los peldaños confieren al hueco de la escalera un ambiente acogedor. La luz natural que entra realza los detalles artesanales.
En los últimos años, los propietarios utilizaron la casa como residencia de fin de semana. Con tiempo y dedicación personal realizaron numerosos trabajos y adaptaron el edificio a sus ideas. Ahora trasladan su centro de vida al extranjero, y este hogar espera a nuevos habitantes.
Espacio para la vida en común y para rincones personales de descanso
En la planta baja transcurre la vida cotidiana: la amplia cocina, con cocina empotrada existente y zona de comedor, invita a cocinar y comer juntos. En el salón, la estufa de leña proporciona un calor agradable y veladas acogedoras. Otra habitación puede utilizarse como dormitorio infantil o despacho. Un baño, el recibidor y una sala de calefacción independiente completan esta planta.
La planta superior ofrece varias habitaciones para las distintas necesidades de una familia. Ya sea dormitorio, despacho, habitación de invitados o de ocio: aquí cada uno encuentra su rincón personal. Otro baño complementa esta planta y facilita el día a día.
El estudio de planta abierta en el ático aporta un acento propio con sus vigas de madera a la vista. Aquí hay espacio adicional para ideas creativas y una configuración individual.
Un jardín para las pequeñas pausas
En el exterior, la vida familiar continúa. Desayuno al aire libre, una barbacoa en común o tiempo entre flores y parterres: el jardín ofrece espacio para el descanso, la convivencia y las propias ideas de diseño. El espacio de estar cubierto crea un lugar favorito protegido al aire libre.
Tampoco se descuidan los aspectos prácticos: dos carports, un taller y trasteros adicionales ofrecen espacio para vehículos, bicicletas, herramientas de jardín y proyectos propios.
Ya se ha empezado – con margen para seguir dando forma
Según indica el propietario, durante su periodo de propiedad se realizaron trabajos en suelos y paredes, en el drenaje, así como en puertas y ventanas. Además, se instaló una calefacción de pellets. El tejado tiene, según la indicación actual del propietario, unos siete años.
Como casa con más de cien años de historia, el edificio aporta características individuales y un mayor margen de diseño. Quien disfrute de conservar lo existente y seguir desarrollándolo según sus propias ideas encontrará aquí una base interesante.
La oferta de espacios y la proximidad al emplazamiento estadounidense de Baumholder hacen que la casa resulte interesante tanto para el uso propio como para un posible alquiler.
La casa está libre de inmediato y lista para su próximo capítulo. Conózcala personalmente y descubra cómo podría ser su vida aquí. ¡Esperamos su consulta!
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