schöner Südbalkon
Südansicht
degressive_AfA
Erklärung degressive AfA
Visualisierung Wohnraum
Sanitärprogramm
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8795-lang1#Grundriss
Keller, Tiefgarage
Lageplan
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 47 m² |
| habitaciones | 2 |
|---|
| Precio de compra | 281.700 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 6.055,46 €/m² |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste proyecto de nueva construcción, energéticamente eficiente, ofrece distribuciones bien concebidas con viviendas cómodas de 1,5 a 3 habitaciones entre 41 m² y 87 m² de superficie habitable. Las viviendas convencen por una dotación de alta calidad con parquet, calefacción por suelo radiante y baños diseñados con estilo. Un ascensor garantiza un acceso con pocas barreras a todas las plantas. Cada unidad dispone de un balcón, una logia o una terraza. Para mayor comodidad, hay un garaje subterráneo además de trasteros en el sótano. Gracias a la posibilidad de la amortización lineal/decreciente, las viviendas resultan especialmente interesantes para inversores. Con mucho gusto le presentamos las viviendas con más detalle.
El barrio de Löbtau cuenta entre las zonas residenciales más demandadas del oeste de Dresde y convence por su infraestructura excelentemente desarrollada, así como por un variado suministro de proximidad. Numerosas tiendas, supermercados, panaderías, farmacias y droguerías están a poca distancia a pie. La atención médica también está perfectamente garantizada por consultas de médicos de familia y especialistas en las inmediaciones. La conexión con el transporte público es óptima. Varias líneas de tranvía y autobús aseguran una rápida conexión con el centro de la ciudad y los barrios colindantes.
- suelo de parquet
- balcón, logia o terraza
- calefacción por suelo radiante
- garaje subterráneo
- ascensor
- trastero en el sótano
- persianas enrollables
- ducha a ras de suelo
- calefacción urbana
Existe un certificado de demanda energética.
Este es válido hasta 4.2.2036.
La demanda energética final es de 63.40 kwh/(m²*a).
El principal vector energético de la calefacción es la calefacción urbana.
El año de construcción del inmueble según el certificado energético es 2025.
La clase de eficiencia energética es B.
La oferta es sin compromiso y no vinculante. Toda la información y los datos se han elaborado según nuestro leal saber y entender y se basan en las indicaciones de nuestros clientes. Queda reservada la posibilidad de comercialización intermedia. Las ofertas y comunicaciones están destinadas solo personalmente al destinatario y deben tratarse de forma confidencial. Encontrará además muchas otras inmuebles en Dresde, Radebeul y alrededores también en internet en https://www.immovista.de !
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99.900 € *Atractiva inversión*: vivienda de 1 hab. alquilada, con baño con bañera y balcón en DD-Löbtau01159 Dresden
135.000 € Vivir con comodidad, con un gran balcón y cocina independiente en una zona tranquila y verde.01159 Dresden
129.000 € *Paquete completo para inversores* 2 hab. con balcón, cocina amueblada, plaza de garaje TG y ascensor01159 Dresden
