schöner Südbalkon
Südansicht
degressive_AfA
Erklärung degressive AfA
Visualisierung Wohnraum
Sanitärprogramm
www.immovista.de
8795-lang1#Grundriss
Keller, Tiefgarage
Lageplan
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 47 m² |
| stanze | 2 |
|---|
| Prezzo di acquisto | 281.700 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 6.055,46 €/m² |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto progetto di nuova costruzione ad alta efficienza energetica offre piante ben distribuite con confortevoli appartamenti da 1,5 a 3 vani tra 41 m² e 87 m² di superficie abitabile. Gli appartamenti convincono per una dotazione di valore con parquet, riscaldamento a pavimento e bagni dal design elegante. Un ascensore garantisce un accesso con poche barriere a tutti i piani. Ogni unità dispone di un balcone, una loggia o una terrazza. Per un comfort aggiuntivo è disponibile un garage sotterraneo con relativi box cantina. Grazie alla possibilità della degressiva-AfA, gli appartamenti sono particolarmente interessanti per gli investitori. Saremo lieti di presentarvi più nel dettaglio gli appartamenti.
Il quartiere di Löbtau è tra le zone residenziali più richieste nella parte occidentale di Dresda e convince per la sua infrastruttura eccellentemente sviluppata e per un’ampia offerta di servizi nelle vicinanze. Numerose possibilità di acquisto, supermercati, panetterie, farmacie e drogherie sono raggiungibili a piedi. Anche l’assistenza medica è garantita al meglio da studi di medici di base e specialisti nei dintorni. Il collegamento con i mezzi pubblici è ottimale. Diverse linee di tram e autobus assicurano un rapido collegamento con il centro città e i quartieri limitrofi.
- pavimento in parquet
- balcone, loggia o terrazza
- riscaldamento a pavimento
- garage sotterraneo
- ascensore
- box cantina
- tapparelle
- doccia a filo pavimento
- teleriscaldamento
È presente un attestato di prestazione energetica.
Questo è valido fino al 4.2.2036.
Il fabbisogno energetico finale è di 63.40 kwh/(m²*a).
Il principale vettore energetico del riscaldamento è il teleriscaldamento.
L’anno di costruzione dell’immobile secondo l’attestato energetico è 2025.
La classe di efficienza energetica è B.
L’offerta è non vincolante e senza impegno. Tutte le informazioni e i dati sono stati redatti al meglio delle nostre conoscenze e si basano sulle indicazioni dei nostri committenti. La vendita intermedia resta riservata. Le offerte e le comunicazioni sono destinate esclusivamente al destinatario in persona e devono essere trattate con riservatezza. Ulteriori numerosi immobili a Dresda, Radebeul e dintorni li trova anche su Internet all’indirizzo https://www.immovista.de !
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99.900 € *Investimento interessante*: appartamento di 1 locale affittato con bagno con vasca e balcone a DD-Löbtau01159 Dresden
135.000 € Vivere in comfort con ampio balcone e cucina separata in una posizione tranquilla e immersa nel verde.01159 Dresden
129.000 € *Pacchetto completo per investitori* 2 locali con balcone, cucina attrezzata, posto auto in garage e ascensore01159 Dresden
