| Superficie de vida aprox. | 576 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 11 |
| habitaciones | 16 |
|---|---|
| Baños | 10 |
| Zona de terreno | 5066 m² |
|---|
| Precio de compra | 990.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.718,75 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. Mwst.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta histórica propiedad del año 1903 ofrece una oportunidad excepcional para inversores, promotores inmobiliarios u operadores del sector de los inmuebles vacacionales. El edificio principal, de construcción maciza y característico estilo suizo, se encuentra en una parcela de más de 5.000 m² en plena naturaleza de la Selva Negra y convence por su arquitectura inconfundible, sus muros exteriores de aproximadamente 60 cm de grosor y detalles originales, como la estructura de entramado de madera conservada en la zona del frontón.
Actualmente, el inmueble se utiliza con éxito como Bed & Breakfast con vivienda para el operador. Al mismo tiempo, la propiedad ofrece diversas posibilidades de desarrollo. El edificio principal se extiende por tres plantas completas, una buhardilla susceptible de ampliación y un amplio sótano. Gracias a la estructura básica existente, podrían crearse aquí varios apartamentos vacacionales de alta calidad, viviendas en propiedad o un moderno concepto de hospitality. Solo en el edificio principal parece realista desarrollar al menos siete unidades.
Además, el edificio anexo, con aproximadamente 300 m² de superficie construida, ofrece un enorme potencial adicional. El antiguo granero con vivienda para el personal resulta ideal para su ampliación como apartamentos vacacionales exclusivos, chalets, espacios para eventos o unidades residenciales destinadas al alquiler a largo plazo.
Especialmente interesante para promotores: Hace algunos años ya se presentó para la parcela una consulta previa de construcción positiva para la construcción adicional de una vivienda unifamiliar. Esto abre un potencial adicional de incremento de valor y salida.
Esperamos su consulta.
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