| Superficie di soggiorno ca. | 576 m² |
|---|---|
| Camere da letto | 11 |
| stanze | 16 |
|---|---|
| Bagni | 10 |
| Superficie di trama | 5066 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 990.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.718,75 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. Mwst.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta proprietà storica del 1903 offre una rara opportunità per investitori, sviluppatori immobiliari o operatori nel settore delle case vacanza. L’edificio principale, costruito in muratura massiccia nel caratteristico stile svizzero, sorge su un terreno di oltre 5.000 m² immerso nella natura della Foresta Nera e convince per la sua architettura inconfondibile, le pareti esterne spesse circa 60 cm e i dettagli originali, come la struttura a graticcio conservata nella zona del timpano.
Attualmente l’immobile viene utilizzato con successo come Bed & Breakfast con appartamento per il gestore. Allo stesso tempo, la proprietà offre molteplici possibilità di sviluppo. L’edificio principale si estende su tre piani fuori terra, una mansarda ampliabile e un ampio piano interrato. Grazie alla struttura di base esistente, qui potrebbero essere realizzati diversi appartamenti vacanza di alta qualità, appartamenti di proprietà o un moderno concept di ospitalità. Nel solo edificio principale appare realistica la realizzazione di almeno sette unità.
Inoltre, l’edificio secondario, con una superficie di circa 300 m², offre un ulteriore enorme potenziale. L’ex fienile con appartamento per il personale è ideale per la trasformazione in esclusivi appartamenti vacanza, chalet, spazi per eventi o unità abitative da affittare a lungo termine.
Particolarmente interessante per gli sviluppatori: alcuni anni fa è già stata presentata per il terreno una richiesta preliminare di autorizzazione edilizia positiva per la costruzione aggiuntiva di una casa unifamiliare. Ciò apre ulteriori possibilità di incremento del valore e di exit.
Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta.
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795.000 € MAGIA DEL GIARDINO REALIZZATA DA UN PROFESSIONISTA, VISTA PANORAMICA DI CUI INNAMORARSI79848 Bonndorf im Schwarzwald
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