| Surface habitable environ. | 576 m² |
|---|---|
| Chambres | 11 |
| chambres | 16 |
|---|---|
| Salles de bains | 10 |
| Zone de terrain | 5066 m² |
|---|
| Prix d'achat | 990.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 718,75 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. Mwst.) |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette propriété historique datant de 1903 offre une occasion rare aux investisseurs, promoteurs immobiliers ou exploitants dans le secteur des biens de vacances. Le bâtiment principal construit en dur, dans le style suisse caractéristique, se trouve sur un terrain de plus de 5 000 m² au cœur de la nature de la Forêt-Noire et séduit par son architecture distinctive, ses murs extérieurs d’environ 60 cm d’épaisseur ainsi que ses détails d’origine, tels que la charpente conservée dans la partie du pignon.
Actuellement, le bien est exploité avec succès comme Bed & Breakfast avec logement pour l’exploitant. Parallèlement, la propriété offre de nombreuses possibilités de développement. Le bâtiment principal s’étend sur trois niveaux complets, des combles aménageables ainsi qu’un sous-sol généreux. Grâce à la structure de base existante, plusieurs appartements de vacances haut de gamme, appartements en copropriété ou un concept hôtelier moderne pourraient y être créés. Dans le seul bâtiment principal, le développement d’au moins sept unités semble réaliste.
En outre, le bâtiment annexe, d’environ 300 m² d’emprise au sol, offre un potentiel considérable supplémentaire. L’ancienne grange avec logement pour le personnel se prête idéalement à la transformation en appartements de vacances exclusifs, chalets, espaces événementiels ou unités d’habitation destinées à la location à long terme.
Particulièrement intéressant pour les promoteurs : il y a quelques années, une demande préalable de permis de construire favorable avait déjà été déposée pour l’édification supplémentaire d’une maison individuelle sur le terrain. Cela ouvre un potentiel supplémentaire de valorisation et de sortie.
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795.000 € MAGIE DU JARDIN PAR UN PROFESSIONNEL, VUE PANORAMIQUE À COUPER LE SOUFFLE79848 Bonndorf im Schwarzwald
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