| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 105 m² |
| Año construido | 1972 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | 01.01.2027 |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Superficie de suelo utilizable | 10 m² |
| Alquiler sin gastos | 950 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 220 € |
| Total alquiler | 1170 € |
| Depósito | 1500€ |
| Precio por m2 | 11,14 €/m² |
Apartamento de 3 habitaciones con balcón orientado al sur y cocina equipada en Rothenburg ob der Tauber. El edificio de 8 viviendas fue completamente rehabilitado y renovado desde 2018. Una caldera Buderus totalmente nueva garantiza el menor consumo de aceite posible. Naturalmente, el aceite también se ha encarecido, pero siempre está disponible: eso es lo decisivo. El edificio ya está completamente aislado, tiene ventanas de muy buena calidad y una magnífica orientación sur. Esto ayuda a mantener bajos los gastos de calefacción. Una mezcla de inquilinos tranquila y estable desde hace muchos años.
El edificio tiene un jardín grande; desde casi todas las ventanas del apartamento se ven zonas verdes.
El apartamento fue completamente rehabilitado en 2023. En el salón, el pasillo, la cocina, el baño y el aseo independiente se han instalado baldosas italianas de alta calidad con aspecto de madera; en los dos dormitorios, suelo vinílico a juego en cuanto al color.
El apartamento destaca por su extraordinario salón-comedor, de nada menos que 35 m².
BAÑO: Mampara de ducha de vidrio; ofrece mucho espacio de almacenamiento gracias al mueble bajo el lavabo, además del armario con espejo a juego y un armario alto independiente a juego.
La conexión para la lavadora también está en el baño, detrás de un tabique revestido de azulejos.
ENTRADA/RECIBIDOR: En el amplio recibidor hay un armario empotrado de 4 puertas y queda espacio para otro armario ropero, al igual que en los dormitorios.
La cocina equipada dispone de placa vitrocerámica, frigorífico-congelador, horno, lavavajillas y mucho espacio de almacenamiento y superficies de apoyo, además de una despensa empotrada adicional.
El apartamento incluye un amplio sótano seco y un garaje con una toma de corriente para cargar un coche o una bicicleta.
En diciembre de 2025 se instaló un sistema de interfono completamente nuevo; la fibra óptica debería estar disponible para el verano de 2026.
Martina Kraft
Thürnhofen 52
91555 Feuchtwangen
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Neusitz está a 4 km de Rothenburg o. Tauber. En los alrededores hay varios jardines de infancia, centros educativos de todos los niveles, una clínica, médicos, todo tipo de comercios, cine, teatro, etc. Neusitz es una zona residencial de clase media bien establecida, justo a las puertas de la ciudad.
El acceso a la autopista A7 en dirección a Ulm o Würzburg está a 2 km.
Hay una parada de autobús cerca, a la que se puede llegar a pie. El aeropuerto de Núremberg está a 1 h.
