Vivir y trabajar: casa unifamiliar con oficina, garajes, jardín y gran nave. Total: 654m²

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Objektnr: 1056903

En una ubicación de calle sin salida en Lutter am Barenberge le ofrecemos aquí, tanto para alquiler como para uso propio, un paquete especial compuesto por una casa unifamiliar y una nave en venta. ¡Así, el sueño largamente acariciado de vivir y trabajar en una misma parcela por fin puede hacerse realidad! Gracias a su estado cuidado, el paquete construido en 2000 ofrece a los propietarios la base ideal para una mudanza rápida. Las posibilidades de uso son aquí muy variadas: ya sea como taller de vehículos para, por ejemplo, coches clásicos (hay un elevador para vehículos de hasta 2,5 t y puede adquirirse además, junto con otras máquinas y herramientas), o para la producción y el envío de mercancías - decida usted mismo. Las medidas de modernización se realizaron por última vez en 2016.

La gran nave le ofrece en total aprox. 353 m² de superficie para uso comercial propio o para alquiler. Se puede acceder a ella por 3 entradas e incluye una oficina, un WC, así como una puerta enrollable eléctrica de aprox. 4,50 m de ancho y aprox. 4,20 m de alto. En la casa se ofrecen aprox. 173,82 m² de superficie habitable apta para familias, más aprox. 126,07 m² de superficie útil - ideal para familias numerosas. La distribución también incluye un cuarto de baño con ducha y bañera, así como un aseo de invitados. El equipamiento con una gran cocina amueblada, una chimenea y calefacción por suelo radiante facilita el día a día de los residentes. Además, la casa está equipada con un lucernario tipo murciélago y dispone de un tejado doble Harz con tejas tipo cola de castor como cubierta. A través de la escalera de madera hecha a mano se accede al ático terminado.

En el exterior le espera, además del balcón, una parcela de aprox. 3.000 m² completamente vallada con puerta enrollable eléctrica, que dispone de un ancho de aprox. 7,50 m. La parte trasera de la parcela de un vecino no es edificable y por tanto permanece como pradera. Como destaque especial se presenta el jardín con terraza: los amantes de la naturaleza quedarán encantados con el enorme tamaño de la parcela, que ofrece amplio espacio para explorar un entorno natural. Ya sean amantes del sol, niños que juegan o personas con mano verde - aquí todos encuentran lo que buscan. En la terraza también se pueden pasar horas relajadas. Un sótano completa la oferta. Con 3 garajes controlables por mando a distancia y más plazas de aparcamiento exteriores, la propiedad queda finalmente redondeada de manera muy coherente.

Location