Habiter et travailler : maison individuelle avec bureau, garages, jardin et grande halle. Total : 654m²

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Objektnr: 1056903

Dans une impasse à Lutter am Barenberge, nous vous proposons ici, tant pour la location que pour une utilisation en propre, un ensemble particulier composé d’une maison individuelle ainsi que d’un hall à vendre. Ainsi, le rêve depuis longtemps caressé de vivre et travailler sur un même terrain peut enfin se réaliser ! Grâce à son état soigné, cet ensemble construit en 2000 offre à ses propriétaires la base idéale pour une installation rapide. Les possibilités d’utilisation se révèlent ici très variées : que ce soit comme atelier automobile pour, par exemple, des voitures de collection (un pont élévateur pour véhicules jusqu’à 2,5 t est disponible et peut, en plus d’autres machines et outils, être acheté séparément), ou pour la production et l’expédition de marchandises - à vous de décider. Des travaux de modernisation ont été réalisés pour la dernière fois en 2016.

Le grand hall vous offre au total env. 353 m² de surface pour une utilisation commerciale propre ou pour la location. Il est accessible par 3 entrées et comprend un bureau, des WC ainsi qu’une porte sectionnelle électrique d’env. 4,50 m de largeur et d’env. 4,20 m de hauteur. La maison offre env. 173,82 m² de surface habitable adaptée aux familles plus env. 126,07 m² de surface utile - idéal pour les grandes familles. Le plan comprend également une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que des WC invités. L’équipement avec une grande cuisine équipée, une cheminée et un chauffage au sol facilite le quotidien des occupants. De plus, la maison est équipée d’une lucarne chauve-souris et dispose d’un toit double harz avec des tuiles queue-de-biber comme couverture. Un escalier en bois fabriqué à la main mène à la mezzanine aménagée.

À l’extérieur, outre le balcon, vous attend un terrain d’env. 3.000 m², entièrement clôturé, avec une porte sectionnelle électrique, d’une largeur d’env. 7,50 m. Le terrain arrière d’un voisin n’est pas constructible et reste donc une prairie. Le jardin avec terrasse constitue un point fort particulier : les amoureux de la nature seront enthousiasmés par l’immense taille du terrain, qui offre amplement d’espace pour explorer un environnement naturel. Que vous soyez amateur de soleil, enfants joueurs ou passionnés de jardinage - chacun y trouvera son bonheur. Sur la terrasse, il est également possible de passer des heures de détente. Une cave complète l’offre. Avec 3 garages commandables à distance et d’autres places de stationnement extérieures, ce bien immobilier s’achève harmonieusement.

Location