| Tipo | Piso de planta superior |
|---|---|
| Piso | 3 |
| Superficie de vida aprox. | 120 m² |
| Año construido | 1912 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Pellets de madera |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Primera ocupación |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Precio de compra | 649.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.408,33 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn Schützenstraße 4, una de las mejores direcciones del casco antiguo de Radolfzell, se encuentra esta excepcional vivienda abuhardillada de 2,5 habitaciones, con aproximadamente 120 m² de superficie habitable, en un edificio protegido como monumento histórico de 1918.
Todo el edificio fue sometido a una rehabilitación integral en 2025: instalación eléctrica, conducciones, calefacción (bomba de calor híbrida de pellets) y ventanas con triple acristalamiento; todo nuevo, moderno y energéticamente eficiente. El ascensor le lleva cómodamente hasta la segunda planta. Desde allí solo quedan unos pocos escalones hasta la vivienda.
Al llegar arriba: mucha luz, mucho aire y mucho carácter. La distribución diáfana y la estructura histórica de la cubierta, dejada a la vista, crean un ambiente que rara vez se encuentra: encantador, cálido y de alta calidad. La amplia zona de estar y comedor ofrece espacio para instalarse, vivir y diseñar. El dormitorio es tranquilo y acogedor.
El baño está equipado con estilo y materiales de alta calidad: bañera, ducha a ras de suelo y lavabo doble. Además, hay un aseo independiente para invitados. Los suelos de madera de roble y las elegantes baldosas completan el conjunto.
Y la ubicación: casco antiguo, cafés, boutiques y la orilla del lago de Constanza prácticamente a la vuelta de la esquina. Es difícil estar más cerca de todo en Radolfzell.
En resumen: una vivienda abuhardillada poco común, con un encanto auténtico, para quienes buscan algo especial.
Existe la posibilidad de crear una habitación adicional con tabiquería seca en el salón actual.
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Schützenstraße se encuentra en pleno casco antiguo de Radolfzell: céntrica, animada y, aun así, agradable. Todo lo necesario para la vida cotidiana está al alcance a pie: cafés, restaurantes, pequeñas tiendas, mercado semanal, médicos, farmacias y comercios. La estación de tren también se alcanza rápidamente, ideal si se desplaza diariamente o simplemente desea mantener la flexibilidad.
Pero lo realmente destacado es la proximidad al lago de Constanza: en pocos minutos estará en la orilla. Ya sea para dar una vuelta junto al agua por la mañana, bajar un momento al lago después del trabajo o simplemente salir el fin de semana, aquí el lago de Constanza forma parte de la vida cotidiana y no es solo un destino de excursión. El paseo junto al lago, el puerto, el parque municipal y las zonas de baño están prácticamente a la puerta.
Radolfzell ofrece una gran calidad de vida: un casco antiguo encantador, mucha naturaleza alrededor, buenas conexiones y un entorno relajado, perfecto como residencia habitual o como segunda vivienda junto al lago.
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