| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Plancher | 3 |
| Surface habitable environ. | 120 m² |
| Année de construction | 1912 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Granulés de bois |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Première occupation |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Prix d'achat | 649.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 408,33 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDans la Schützenstraße 4 – l’une des meilleures adresses de la vieille ville de Radolfzell – se trouve ce remarquable appartement de 2,5 pièces sous les combles avec env. 120 m² de surface habitable, dans une maison classée monument historique datant de 1918.
L’ensemble du bâtiment a été entièrement rénové en 2025 : installation électrique, conduites, chauffage (pompe à chaleur hybride à pellets) ainsi que fenêtres à triple vitrage – tout est neuf, moderne et économe en énergie. L’ascenseur vous mène confortablement au deuxième étage. De là, il ne reste plus que quelques marches jusqu’à l’appartement.
Arrivé en haut : beaucoup de lumière, d’air, de caractère. L’agencement ouvert et la charpente historique apparente créent une atmosphère que l’on trouve rarement – charmante, chaleureuse, haut de gamme. Le vaste séjour-salle à manger offre de la place pour arriver, vivre et aménager. La chambre est calme et cosy.
La salle de bains est élégante et équipée de haute qualité : baignoire, douche de plain-pied et double vasque. S’y ajoute un WC séparé pour les invités. Des parquets en chêne et de nobles carrelages complètent l’ensemble.
Et l’emplacement : vieille ville, cafés, boutiques – et les rives du lac de Constance pratiquement au coin de la rue. Difficile de faire plus Radolfzell.
En bref : un rare appartement sous les combles avec une vraie aura – pour tous ceux qui veulent quelque chose de spécial.
Il est possible de créer une pièce supplémentaire en cloison sèche dans le séjour actuel.
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La Schützenstraße se trouve en plein cœur de la vieille ville de Radolfzell – centrale, animée et malgré tout agréable. Tout ce dont on a besoin au quotidien est accessible à pied : cafés, restaurants, petites boutiques, marché hebdomadaire, médecins, pharmacies et commerces. La gare est également rapidement accessible – idéal pour les navetteurs ou pour ceux qui souhaitent simplement rester flexibles.
Le véritable point fort est toutefois la proximité du lac de Constance : en quelques minutes, vous êtes au bord de l’eau. Que ce soit pour un tour matinal au fil de l’eau, un passage rapide au lac après le travail ou simplement une sortie le week-end – ici, le lac de Constance fait partie du quotidien, et non seulement d’une destination d’excursion. Promenade au bord du lac, port, jardin de la ville et zones de baignade sont pratiquement devant la porte.
Radolfzell elle-même offre une qualité de vie élevée : vieille ville charmante, nature abondante tout autour, bonne desserte et environnement détendu – parfait comme résidence principale ou comme second logement au bord du lac.
335.000 € HABITER À PROXIMITÉ DE LA VILLE78315 Radolfzell am Bodensee
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