| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 3 |
| Superficie di soggiorno ca. | 120 m² |
| Anno costruito | 1912 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Pellets di legno |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Prima occupazione |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Prezzo di acquisto | 649.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.408,33 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn Schützenstraße 4 – uno degli indirizzi migliori del centro storico di Radolfzell – si trova questo straordinario appartamento mansardato di 2,5 locali, con circa 120 m² di superficie abitabile, in un edificio tutelato come monumento storico del 1918.
L’intero edificio è stato completamente ristrutturato nel 2025 con grande cura: impianto elettrico, tubature, riscaldamento (pompa di calore ibrida a pellet) e finestre con triplo vetro – tutto nuovo, moderno ed efficiente dal punto di vista energetico. L’ascensore porta comodamente al secondo piano. Da lì bastano ancora pochi gradini per raggiungere l’appartamento.
Una volta arrivati: tanta luce, tanta aria, tanto carattere. La distribuzione open space e le storiche travi del tetto a vista creano un’atmosfera che si trova raramente – affascinante, calda e di alta qualità. L’ampia zona giorno e pranzo offre spazio per sentirsi a casa, vivere e dare libero sfogo alla creatività. La camera da letto è tranquilla e accogliente.
Il bagno è arredato con stile e materiali di pregio: vasca, doccia a filo pavimento e doppio lavabo. Inoltre, è presente un WC separato per gli ospiti. I pavimenti in legno di rovere e le piastrelle raffinate completano l’insieme.
E la posizione: centro storico, caffè, boutique – e le rive del Lago di Costanza praticamente dietro l’angolo. Più Radolfzell di così è difficile.
In breve: un raro appartamento mansardato dal carattere autentico – per chi desidera qualcosa di speciale.
È possibile realizzare un’ulteriore stanza in cartongesso nell’attuale soggiorno.
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Schützenstraße si trova nel cuore del centro storico di Radolfzell – centrale, vivace e al contempo piacevole. Tutto ciò che serve nella vita quotidiana è raggiungibile a piedi: caffè, ristoranti, piccoli negozi, mercato settimanale, medici, farmacie e possibilità di shopping. Anche la stazione ferroviaria è facilmente raggiungibile – ideale per chi fa il pendolare o desidera semplicemente mantenere la propria flessibilità.
Il vero punto forte è però la vicinanza al Lago di Costanza: in pochi minuti si raggiungono le rive. Che sia per una passeggiata mattutina lungo l’acqua, una breve discesa al lago dopo il lavoro o una semplice fuga nel fine settimana – qui il Lago di Costanza diventa parte della vita quotidiana, non solo una meta per le escursioni. Il lungolago, il porto, il parco cittadino e le aree balneari sono praticamente a portata di mano.
Radolfzell offre un’elevata qualità della vita: un affascinante centro storico, molta natura nei dintorni, buoni collegamenti e un ambiente rilassato – perfetto come residenza principale o come seconda casa sul lago.
335.000 € ABITARE VICINO ALLA CITTÀ78315 Radolfzell am Bodensee
1.013.000 € Il fascino storico incontra la perfezione moderna, 5,5 locali nel centro storico con ascensore e posto auto.78315 Radolfzell am Bodensee
227.500 € Affascinante appartamento di 3,5 locali in posizione centrale a Radolfzell – con balcone, già affittato.78315 Radolfzell am Bodensee
