Sobre esta propiedad
La nave comercial/de almacenamiento, de uso versátil y con cubierta tipo diente de sierra, se encuentra en una ubicación céntrica cerca del centro y es ideal como espacio de almacenamiento, comercial o de trabajo.
La nave dispone de amplias puertas plegables a lo largo de todo el frente, lo que permite una cómoda entrega de mercancías y un acceso sin problemas. La altura de las puertas es de algo menos de 4 metros y la altura del techo alcanza aproximadamente 5,75 metros.
Actualmente, el espacio está dividido en dos mitades mediante un tabique. La nave se utiliza actualmente como espacio de almacenamiento.
Las instalaciones sanitarias, las conexiones de agua y la calefacción existentes de obra han sido puestas fuera de servicio. En principio, es posible volver a ponerlas en funcionamiento.
En uno de los laterales de la nave, el inquilino actual ha instalado sistemas de estanterías para europalés, que pueden adquirirse si existe interés.
La superficie libre de aproximadamente 100 m² situada delante de la nave puede utilizarse adicionalmente como zona de aparcamiento o maniobra.
El inmueble se encuentra en una zona urbana (MU). Se buscan inquilinos cuya actividad no cause molestias significativas al uso residencial circundante. Rogamos abstenerse de realizar consultas relacionadas con el sector de vehículos de motor y con el comercio minorista tradicional.
El contrato de arrendamiento actual está vigente hasta el 31.12.2026. Según lo previsto, será posible un cambio anticipado de inquilino a partir de agosto.
Ubicación
Zona y rutas
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Detalles de la ubicación
El inmueble se encuentra en el centro de Heilbronn y, no obstante, está excelentemente conectado a la red de transporte. La Weinsberger Straße, así como la Ost-/Stuttgarter Straße y la Südstraße, son accesibles en pocos minutos y permiten una conexión rápida en todas las direcciones.
