Hala handlowo-magazynowa w centralnej lokalizacji

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tej posiadłości

Wielofunkcyjna hala handlowo-magazynowa z dachem szedowym znajduje się w centralnej lokalizacji, w pobliżu centrum miasta, i idealnie nadaje się jako powierzchnia magazynowa, handlowa lub robocza.
Hala posiada przestronne bramy składane na całej szerokości frontu, co umożliwia komfortowe dostawy oraz bezproblemowy wjazd. Wysokość bram wynosi niecałe 4 metry, a wysokość sufitu do ok. 5,75 metra.
Obecnie powierzchnia jest podzielona ścianką działową na dwie połowy. Hala jest obecnie wykorzystywana jako powierzchnia magazynowa.
Istniejące po stronie budynku urządzenia sanitarne, przyłącza wody oraz ogrzewanie zostały wyłączone z eksploatacji. Ich ponowne uruchomienie jest zasadniczo możliwe.
Na jednej ze stron hali obecny najemca zainstalował systemy regałowe na palety euro, które w razie zainteresowania mogą zostać przejęte.
Powierzchnia zewnętrzna przed halą o wielkości ok. 100 m² może być dodatkowo wykorzystywana jako parking lub plac manewrowy.
Nieruchomość znajduje się na obszarze miejskim (MU). Poszukiwani są najemcy, których sposób użytkowania nie będzie w znacznym stopniu zakłócał sąsiedniej funkcji mieszkaniowej. Prosimy o powstrzymanie się od zapytań dotyczących branży motoryzacyjnej oraz klasycznej działalności handlowej.

Obecna umowa najmu obowiązuje do 31.12.2026. Przedterminowa zmiana najemcy będzie prawdopodobnie możliwa od sierpnia.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Nieruchomość znajduje się w centrum Heilbronn, a jednocześnie jest doskonale skomunikowana z siecią transportową. Ulice Weinsberger Straße oraz Ost-/Stuttgarter Straße i Südstraße są dostępne w ciągu kilku minut i zapewniają szybkie połączenie we wszystkich kierunkach.