Außenansicht
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Außenansicht Hof
Außenansicht Rückseite
Außenansicht Rückseite
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WC EG
Dusche / Heizung UG
Büro EG
| Tipo | Hall |
|---|---|
| Año construido | 1981 |
| Disponibles | 01.01.2027 |
|---|---|
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Electricidad |
| Zona de terreno | 1000 m² |
|---|---|
| Estado | Necesidades de renovación |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Alquiler sin gastos | 4000 € |
|---|---|
| Comisión | no commission for buyers |
La propiedad se ha desarrollado mediante varias ampliaciones de naves y es ideal para almacenamiento, logística, comercio de automóviles, taller, gimnasio u otros usos comerciales.
Las oficinas están orientadas hacia la calle y ofrecen una zona representativa de recepción y administración. Desde allí se accede a la zona con sótano, que incluye un almacén adicional y instalaciones sanitarias con duchas. El sótano se encuentra exclusivamente bajo el ala de oficinas; las restantes superficies de las naves no disponen de sótano.
La nave de almacenamiento es fácilmente accesible a través de una gran puerta enrollable y de un acceso independiente para personas, y permite un uso flexible así como una entrega de mercancías sencilla.
La propiedad también incluye un amplio patio sin edificar, ideal como almacén exterior o superficie de estacionamiento. Como alternativa, el patio puede utilizarse como aparcamiento para varios vehículos. Hay plazas de aparcamiento públicas adicionales justo enfrente de la propiedad, a lo largo de la calle.
Toda la parcela está completamente vallada y es accesible mediante una puerta corredera con cerradura. Esto proporciona a la propiedad un alto grado de seguridad y privacidad.
La nave comercial se alquila por una renta mensual neta de 4.000,00 € más el IVA legal.
Los gastos de consumo y de explotación corren a cargo del arrendatario. Estos incluyen, en particular, la electricidad, el agua, el gas, el seguro y el impuesto sobre bienes inmuebles.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Nave industrial con oficina en una ubicación privilegiada Heilbronn, Böllinger Höfe
Se alquila una nave industrial de uso versátil con superficies de oficina en la mejor ubicación del polígono industrial Böllinger Höfe. El emplazamiento convence por su proximidad directa a la autopista A6, sus excelentes conexiones de transporte y un entorno empresarial moderno. Böllinger Höfe es uno de los principales emplazamientos industriales y comerciales de la región, con alrededor de 160 empresas establecidas.
Ideal para:
Comercio y exposición de vehículos
Centro de fitness o estudio de entrenamiento personal
Almacenamiento y logística
Producción y montaje
Empresa de oficios
Comercio mayorista
Comercio electrónico
Empresas de oficinas y servicios
Sus ventajas:
Ubicación representativa en el polígono industrial Böllinger Höfe
A pocos minutos de la autopista A6
Superficies de oficina y nave de uso flexible
Buenas posibilidades de entrega y aparcamiento
Entorno empresarial moderno
Cercanía al centro de innovación y de inteligencia artificial de Heilbronn, así como a numerosas empresas de renombre de la región.
El inmueble ofrece condiciones óptimas para empresas que buscan una ubicación bien comunicada y orientada al futuro.
Las visitas son posibles en cualquier momento previa concertación. Esperamos su consulta.
