| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 100 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 166 m² |
|---|
| Precio de compra | 499.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.990,00 €/m² |
| Comisión | 2,85% (2,85 % inkl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónPrimera ocupación tras una amplia renovación: Este exclusivo piso en planta baja con carácter de dúplex ofrece aprox. 100 m² de superficie habitable, además de aprox. 66 m² de superficie útil acondicionada en el semisótano. La propiedad convence por su cocina abierta integrada en el salón, elegante escalera de caracol, nueva calefacción por suelo radiante en ambos niveles, parquet de alta calidad en tablones estilo casa de campo, roble natural, aceitado y cepillado a mano, así como una moderna clase de eficiencia energética A gracias a una bomba de calor de aire.
Las superficies ofrecen múltiples posibilidades de uso, por ejemplo, como oficina en casa, consulta, zona de invitados o de ocio.
La admisibilidad urbanística del uso correspondiente deberá ser comprobada de forma independiente por el comprador.
Especialmente práctico: las superficies del semisótano son accesibles tanto directamente desde la vivienda como por separado a través del patio interior.
Además, la oferta incluye: una plaza de aparcamiento por 15.000 EUR, una dependencia como espacio de almacenamiento y trastero por 40.000 EUR, así como una plaza de aparcamiento cerrada para vehículo en la dependencia por 25.000 EUR. La tranquila ubicación directamente junto a la reserva natural Urdenbacher Kämpe completa a la perfección esta oferta tan especial.
La venta se realizará mediante un procedimiento de oferta cerrado hasta el 01/07/2026 inclusive. Las ofertas deberán presentarse por escrito junto con una prueba de disponibilidad de capital.
Primera ocupación | Clase energética A | Bomba de calor de aire | Calefacción por suelo radiante | Plazas de aparcamiento | Ubicación próxima a la naturaleza
Algunas imágenes utilizadas son fotografías de Home Staging y están debidamente identificadas. La vivienda se entregará vacía y podrá decorarse individualmente.
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Valores E: Indicador: A, consumo: 49,6 kWh. Año de construcción del edificio: 1986, año de construcción del generador de calor: 2025, viviendas: 6 uds., fuente de energía: mezcla eléctrica, certificado válido hasta: 29/10/2035
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