| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 100 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Surface utile | 166 m² |
|---|
| Prix d'achat | 499.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 990,00 €/m² |
| Commission européenne | 2,85% (2,85 % inkl. MwSt.) |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesPremière occupation après rénovation complète : cet appartement haut de gamme au rez-de-chaussée, avec caractère en duplex, offre env. 100 m² de surface habitable ainsi qu’env. 66 m² supplémentaires de surface utile aménagée au sous-sol semi-enterré. Le bien séduit par sa cuisine ouverte, son élégant escalier en colimaçon, son nouveau chauffage au sol sur les deux niveaux, son parquet haut de gamme en lames de chêne naturel, huilé et raboté à la main, ainsi que par sa classe d’efficacité énergétique moderne A grâce à une pompe à chaleur air.
Les surfaces offrent de multiples possibilités d’utilisation, par exemple comme bureau à domicile, cabinet, espace invités ou espace de loisirs.
La conformité de l’utilisation respective au droit de la construction doit être vérifiée par l’acquéreur lui-même.
Particulièrement pratique : les surfaces du sous-sol semi-enterré sont accessibles directement depuis l’appartement ainsi que séparément depuis la cour intérieure.
Sont également proposés : une place de stationnement pour 15 000 EUR, une remise servant d’espace de stockage et de débarras pour 40 000 EUR, ainsi qu’une place de stationnement fermée pour voiture dans la remise pour 25 000 EUR. La situation calme, directement au bord de la réserve naturelle d’Urdenbacher Kämpe, complète parfaitement cette offre exceptionnelle.
La vente a lieu dans le cadre d’une procédure d’offre fermée jusqu’au 01.07.2026 inclus. Les offres doivent être soumises par écrit avec justificatif de capital.
Première occupation | Classe énergétique A | Pompe à chaleur air | Chauffage au sol | Places de stationnement | Situation proche de la nature
Certaines images utilisées sont des prises de vue de home staging et sont signalées comme telles. L’appartement sera remis vacant et pourra être aménagé individuellement.
À découvrir maintenant en ligne : visite à 360° du bien
Valeurs E : indice : A, consommation : 49,6 kWh. Année de construction du bâtiment 1986, année de construction du générateur de chaleur : 2025, appartements : 6 unités, source d’énergie : mix électrique, certificat valable jusqu’au : 29.10.2035
Appelez dès maintenant pour convenir d’un rendez-vous de visite ! Nous nous réjouissons de vous accueillir !
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
739.000 € Appartement exclusif de 4 pièces avec 2 terrasses et un grand jardin dans un environnement adapté aux familles40593 Düsseldorf-Benrath
639.000 € Excellente opportunité pour les jeunes familles : logement neuf de rêve avec loggia et équipements haut de gamme40593 Düsseldorf-Benrath
559.000 € Le rêve d’une construction neuve à accessibilité facilitée, avec salle de bains éclairée par la lumière du jour et loggia spacieuse40593 Düsseldorf-Benrath
