161 m² de superficie de oficina en Passau-Heining: en alquiler

Datos principales

Alquiler y gastos

Sobre este espacio

Oficina moderna de 161 m² en Passau-Heining – A estrenar
Datos principales
Tipo de inmueble: Oficina
Tipo de comercialización: Alquiler
Dirección: Winzerleite 4, 94036 Passau
Superficie de oficina: aprox. 161 m²
Espacios exteriores: Alquiler opcional
Disponibilidad: A convenir
Precio de alquiler: A convenir

Descripción del inmueble
Se alquila una oficina en excelente estado de aprox. 161 m² en la zona industrial de Passau-Heining.
La unidad de oficinas, situada en la planta superior, cuenta con un total de cinco despachos independientes y ofrece condiciones óptimas para empresas que valoran un entorno de trabajo funcional y moderno.
Las instalaciones son a estrenar y destacan por su equipamiento contemporáneo. La calefacción por suelo radiante, junto con una bomba de calor moderna, proporciona un ambiente interior agradable.
Además, se pueden alquilar espacios exteriores de forma flexible cuando sea necesario. Al alquilar los espacios exteriores, también se ofrecen plazas de aparcamiento correspondientes.
La oficina es ideal para una gran variedad de usos comerciales y ofrece espacio suficiente para despachos individuales o para varias personas, reuniones y puestos de trabajo administrativos.

Equipamiento y aspectos destacados
• aprox. 161 m² de superficie de oficina
• A estrenar
• 5 despachos independientes
• Ubicación en la planta superior
• Calefacción por suelo radiante
• Calefacción mediante bomba de calor moderna
• Iluminación LED
• Conexión eléctrica disponible
• Conexión de agua disponible
• Aseos separados por sexo
• Totalmente urbanizado
• Espacios exteriores disponibles en alquiler opcional
• Plazas de aparcamiento al alquilar los espacios exteriores
• Certificado energético actualizado disponible

Ubicación
La oficina está situada en Winzerleite 4, en la zona industrial de Passau-Heining. Por su carácter industrial, la ubicación resulta especialmente interesante para empresas de los sectores del comercio, los servicios, la logística y la industria.
Gracias a la proximidad al barrio de Passau-Heining, empleados y clientes se benefician de una buena infraestructura y de un acceso rápido a la ubicación.

Conexiones de transporte
La ubicación cuenta con excelentes conexiones de transporte:
• Acceso rápido a la autopista A3
• Fácil acceso a la B8
• Paradas de autobús en las inmediaciones
• Buen acceso también para el tráfico comercial
• Trayectos cortos dentro de la zona industrial y hacia Passau

Otros
La oficina estará disponible según lo acordado.
Una ventaja especial: La finalización y el acondicionamiento de la oficina pueden realizarse según lo acordado y de acuerdo con las preferencias individuales del futuro inquilino.
Estaremos encantados de convencerle en de una visita personal a las instalaciones y de las diversas posibilidades de uso.
¡No dude en concertar una cita para visitarlas!
Puede contactarnos por teléfono en el 01515 / 2909768, también por WhatsApp.

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