161 m² di superficie ufficio a Passau-Heining - in affitto

Dati principali

Affitto e spese

A proposito di questo spazio

Moderna superficie ad uso ufficio di 161 m² a Passau-Heining – Primo utilizzo
Dati principali
Tipologia immobile: Superficie ad uso ufficio
Tipologia di commercializzazione: Locazione
Indirizzo: Winzerleite 4, 94036 Passau
Superficie ad uso ufficio: ca. 161 m²
Aree esterne: Disponibili in locazione opzionalmente
Disponibilità: Da concordare
Canone di locazione: Da concordare

Descrizione dell’immobile
È disponibile in locazione una superficie ad uso ufficio come nuova di ca. 161 m² nella zona industriale di Passau-Heining.
L’unità ad uso ufficio situata al piano superiore dispone complessivamente di cinque uffici separati e offre quindi condizioni ottimali per aziende che attribuiscono importanza a un ambiente di lavoro funzionale e moderno.
I locali sono al primo utilizzo e convincono per le dotazioni contemporanee. Il riscaldamento a pavimento, in combinazione con una moderna pompa di calore, garantisce un clima interno piacevole.
Inoltre, all’occorrenza è possibile prendere in locazione in modo flessibile delle aree esterne. In caso di locazione delle aree esterne sono disponibili anche adeguati posti auto.
La superficie ad uso ufficio è ideale per i più diversi utilizzi commerciali e offre spazio sufficiente per uffici singoli o per più persone, riunioni e postazioni di lavoro amministrative.

Dotazioni e caratteristiche principali
•ca. 161 m² di superficie ad uso ufficio
•Primo utilizzo
•5 uffici separati
•Situata al piano superiore
•Riscaldamento a pavimento
•Riscaldamento tramite moderna pompa di calore
•Illuminazione a LED
•Allacciamento elettrico presente
•Allacciamento idrico presente
•Servizi igienici separati per sesso
•Completamente urbanizzata
•Aree esterne disponibili in locazione opzionalmente
•Posti auto in caso di locazione delle aree esterne
•Attestato energetico aggiornato disponibile

Posizione
La superficie ad uso ufficio si trova in Winzerleite 4, nella zona industriale di Passau-Heining. Grazie alla sua caratterizzazione commerciale, la posizione è particolarmente interessante per aziende dei settori commercio, servizi, logistica e attività commerciali.
Grazie alla vicinanza al quartiere di Passau-Heining, dipendenti e clienti beneficiano di una buona infrastruttura e della rapida raggiungibilità della sede.

Collegamenti viari
La posizione dispone di ottimi collegamenti viari:
•Rapido collegamento all’autostrada A3
•Buona raggiungibilità della B8
•Fermate dell’autobus nelle immediate vicinanze
•Buone possibilità di accesso anche per il traffico commerciale
•Distanze brevi all’interno della zona industriale e verso Passau

Altro
La superficie ad uso ufficio è disponibile previo accordo.
Un vantaggio particolare: il completamento e l’allestimento della superficie ad uso ufficio possono essere realizzati previo accordo e in base alle esigenze individuali del futuro conduttore.
Saremo lieti di convincerLa presso di una visita personale degli ambienti e delle molteplici possibilità di utilizzo.
Fissi volentieri un appuntamento per la visita!
Può contattarci telefonicamente al numero 01515 / 2909768 – anche tramite WhatsApp.

Posizione