| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 103 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 4,5 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 155.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.504,85 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl apartamento de 4,5 habitaciones se encuentra en la 2.ª planta de un edificio residencial bien cuidado, construido en 1974, en una zona tranquila de Sankt Georgen, directamente junto al borde del bosque, en Seebauernhöhe. El edificio forma parte de un complejo residencial bien cuidado con ascensor, servicio de conserjería y garaje subterráneo. El edificio está situado al final de una calle residencial, por lo que apenas hay tráfico ni ruido.
El apartamento ofrece unos 103 m² de superficie habitable, con una distribución bien concebida y clásica. La amplia zona de estar y comedor se abre a un balcón cubierto con vistas despejadas al bosque contiguo, un lugar ideal para relajarse en un entorno tranquilo. Otras tres habitaciones de diferentes tamaños ofrecen posibilidades de uso flexibles, por ejemplo, como dormitorio, habitación infantil u oficina. La cocina también dispone de una puerta al balcón y acceso directo a este. Un baño con bañera y ducha, así como un aseo independiente, completan la distribución.
El apartamento se encuentra en un estado bien cuidado, predominantemente acorde con el año de construcción. Las ventanas ya fueron sustituidas por ventanas de PVC. El apartamento está desocupado. Por ello, resulta recomendable renovarlo para aprovechar plenamente el potencial de esta vivienda de construcción sólida.
La calefacción o la central de cogeneración cumple con los últimos estándares técnicos, ya que fue instalada de nuevo en 2023. El apartamento también dispone de conexión de fibra óptica. Otra ventaja es la plaza de garaje subterráneo, que se puede cerrar con una puerta de garaje
Dos guarderías accesibles a pie y una buena conexión de autobús se encuentran en las inmediaciones del apartamento. Los caminos para pasear y la naturaleza comienzan justo detrás del edificio; el centro de la ciudad y los comercios para las necesidades diarias se encuentran a pocos minutos.
La cocina equipada, la plaza de garaje subterráneo y el trastero ya están incluidos en el precio de compra.
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