| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 144 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 614 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 32 m² |
| Precio de compra | 599.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.145,62 €/m² |
| Comisión | 2,5% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónBienvenido a Bad Doberan: su nuevo hogar.
Este cuidado bungalow unifamiliar, terminado en 2017, combina una vivienda moderna en una sola planta con una distribución bien pensada y un equipamiento de alta calidad. En una parcela de aprox. 614 m², situada en una zona residencial tranquila, se ofrece un hogar que combina armoniosamente confort, funcionalidad y calidad de vida. Otra ventaja: el inmueble está disponible de inmediato y puede ocuparse sin largos tiempos de espera.
Ya al entrar en la casa se perciben la amplitud y la claridad de la distribución. El pasillo central actúa como elemento de conexión y da acceso a todas las estancias mediante recorridos cortos. La disposición bien planificada proporciona una sensación de amplitud, sin renunciar a la estructura ni a las posibilidades de privacidad.
El corazón de la casa es el luminoso salón. Los grandes ventanales de suelo a techo dejan entrar abundante luz natural y crean un ambiente cálido y acogedor. La estufa de leña garantiza agradables momentos y convierte esta estancia en el centro de la vida cotidiana. Desde aquí se disfruta de unas bonitas vistas al jardín a través del amplio frente acristalado. El acceso a la terraza y al jardín se realiza cómodamente a través de la cocina contigua, lo que hace especialmente prácticos los desplazamientos cotidianos y permite una transición fluida entre el interior y el exterior.
A través de una elegante puerta corredera de cristal, el salón se abre a la amplia cocina-comedor. Esta es accesible tanto desde el pasillo como desde la zona de estar y constituye el lugar ideal para cocinar, comer y reunirse. El acceso directo a la soleada terraza orientada al sureste invita a comenzar el día relajadamente al aire libre y a disfrutar al máximo de las horas de la mañana y del mediodía.
La zona habitable de la casa está distribuida de forma clara y funcional. El dormitorio ofrece un tranquilo refugio, mientras que el dormitorio infantil, con acceso propio a la terraza, resulta especialmente atractivo. Otra habitación es ideal como dormitorio de invitados o despacho en casa y ofrece posibilidades de uso flexibles.
El cuarto de servicio convence por su práctico equipamiento. Las plataformas de obra facilitan notablemente el día a día al cargar y descargar la lavadora y la secadora, y ponen de relieve la planificación bien pensada.
El cuarto de baño se presenta como un moderno baño completo con ventana. Una ducha a ras de suelo tipo walk-in, una bañera y una zona de WC separada visualmente proporcionan confort y funcionalidad. Como atractivo especial, la sauna integrada invita a disfrutar de relajantes momentos de bienestar en el propio hogar.
El equipamiento de la casa satisface exigencias elevadas. La calefacción por suelo radiante en todas las estancias, alimentada mediante calefacción urbana, garantiza un clima interior agradable. La calidad energética se ve reforzada adicionalmente por el acristalamiento triple continuo de las ventanas. Las persianas eléctricas, las superficies acristaladas predominantemente hasta el suelo, los revestimientos de suelo de alta calidad en baldosas y vinilo, así como las puertas interiores blancas completan el conjunto.
El videoportero ya está instalado en el interior. La conexión exterior ya está prevista mediante cables subterráneos preparados. Además, se ha tendido un cable de conexión para una puerta eléctrica de acceso hasta el límite de la parcela, de modo que la instalación de un cerramiento y de un sistema de puerta confortable ya está óptimamente preparada.
El área exterior también convence plenamente. La zona de estar exterior de alta calidad, con protección solar eléctrica, amplía el espacio habitable al aire libre. La soleada terraza orientada al sureste y el jardín diseñado con esmero ofrecen las condiciones ideales para pasar horas relajadas con la familia y los amigos. Un sistema de riego inteligente facilita el mantenimiento del jardín y, al mismo tiempo, garantiza un consumo económico de agua. Gracias al contador de agua independiente para el agua del jardín, tampoco se generan costes de aguas residuales por este concepto.
La oferta se completa con un anexo de garaje con accionamiento eléctrico de la puerta y un trastero independiente integrado, que proporciona espacio de almacenamiento adicional.
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