| Tipo | Ático |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 160 m² |
| Año construido | 1975 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 6 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Estado | Bien guardado. |
|---|
| Precio de compra | 500.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.125,00 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste amplio ático en Germersheim ofrece una oportunidad única para compradores exigentes que buscan un piso en propiedad espacioso y elegante.
Con sus seis habitaciones, una cocina, un baño y un aseo, distribuidos en una superficie habitable de 160 m², el inmueble, construido de forma sólida en 1975, ofrece numerosas posibilidades de diseño y uso personalizados. El ambiente cuidado y la distribución bien planificada crean un entorno acogedor que irradia tanto confort como elegancia.
Gracias a su ubicación céntrica y a una superficie de parcela de aprox. 7680m² en la zona mixta de Germersheim, disfrutará de una agradable combinación de vida urbana y entorno tranquilo.
El equipamiento de este ático combina funcionalidad y estética. Los revestimientos del suelo consisten en una armoniosa mezcla de baldosas, PVC y moqueta, que no solo son fáciles de mantener, sino también extremadamente versátiles y aportan a cada estancia un toque individual. La calefacción central de gasóleo garantiza una distribución uniforme del calor en toda la vivienda, lo que proporciona un ambiente acogedor, especialmente durante los meses más fríos. Las ventanas son de plástico y tienen acristalamiento aislante.
El buen estado del inmueble subraya la alta calidad y durabilidad de esta propiedad.
La terraza en la azotea ofrece más privacidad, una superficie exterior adicional y unas magníficas vistas sobre los tejados de la ciudad...
Esta propiedad es perfecta para familias o parejas que valoran mucho el espacio y, al mismo tiempo, aprecian las ventajas de un entorno urbano.
Actualmente, el inmueble está alquilado; la renta anual neta en frío asciende a 14.400,-EUR y puede incrementarse.
La descripción del inmueble se ha elaborado basándose en los datos proporcionados por el vendedor. La agencia publicitaria no ha verificado esta información y, por tanto, no puede asumir ninguna responsabilidad por su exactitud.
El inmueble, sin comisión, se vende de forma privada.
Para más información y concertar visitas, contacte directamente con el propietario en el Tel.: [número de teléfono eliminado]o por
e-mail: philipp.frahmke(at)axa.de
o con nuestro servicio de oficina en el [número de teléfono eliminado]
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Ubicación del inmueble: Posthiusstr. 1, 76726 Germersheim
Germersheim es un centro de tamaño medio con aproximadamente 20.000 habitantes en Renania-Palatinado.
La ciudad se encuentra en la llanura del Alto Rin, en su mayor parte en la margen izquierda del río, entre Ludwigshafen/Mannheim y Karlsruhe, aproximadamente 13 km al sur de Espira y frente a Philippsburg.
La ciudad está situada en el cruce de las carreteras federales B 9 (Espira-Lauterbourg) y B 35 (Germersheim-Illingen).
Como ubicación, Germersheim ofrece numerosas ventajas gracias a su excelente infraestructura. Cuenta con numerosas opciones de compra, por lo que las necesidades diarias pueden cubrirse cómodamente. Además, la bien desarrollada red de transporte permite una conexión rápida con las ciudades y regiones circundantes.
Las actividades de ocio tampoco se quedan atrás, ya que Germersheim ofrece numerosas posibilidades de descanso y entretenimiento con sus parques y su oferta cultural.
181.000 € Piso en propiedad, completamente amueblado con muchos extras76726 Germersheim
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