| Tipo di | Attico |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 160 m² |
| Anno costruito | 1975 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 6 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Condizione | Ben tenuto |
|---|
| Prezzo di acquisto | 500.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.125,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto spazioso attico a Germersheim offre un'opportunità unica per acquirenti esigenti alla ricerca di un appartamento di proprietà spazioso ed elegante.
Con le sue sei stanze, una cucina, un bagno e un WC su una superficie abitabile di 160 m², l'immobile, costruito solidamente nel 1975, offre numerose possibilità di personalizzazione e utilizzo. L'atmosfera curata e la planimetria ben studiata creano un ambiente accogliente che trasmette comfort ed eleganza.
Grazie alla posizione centrale e a una superficie del terreno di circa 7680m² nella zona mista di Germersheim, potrete beneficiare di una piacevole combinazione tra vita urbana e ambiente tranquillo.
Le dotazioni di questo attico combinano funzionalità ed estetica. I pavimenti sono costituiti da un'armoniosa combinazione di piastrelle, PVC e moquette, che non sono solo facili da pulire, ma anche estremamente versatili e conferiscono a ogni ambiente un carattere individuale. Il riscaldamento centralizzato a olio garantisce una distribuzione uniforme del calore in tutto l'appartamento, assicurando un clima abitativo confortevole soprattutto nei mesi più freddi. Le finestre sono in materiale plastico e dotate di vetrocamera.
Lo stato curato dell'immobile sottolinea l'elevata qualità e la lunga durata di questa proprietà.
Più privacy, uno spazio esterno aggiuntivo e una splendida vista sui tetti della città sono offerti dalla terrazza sul tetto...
Questo immobile è perfetto per famiglie o coppie che attribuiscono grande importanza allo spazio e allo stesso tempo apprezzano i vantaggi di un contesto urbano.
L'immobile è attualmente affittato; il canone annuo netto è di 14.400,-EUR ed è incrementabile.
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L'immobile, senza commissioni, viene venduto da privato.
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Ubicazione dell’immobile: Posthiusstr. 1, 76726 Germersheim
Germersheim è un centro di medie dimensioni con circa 20.000 abitanti nella Renania-Palatinato.
La città si trova nella pianura dell’Alto Reno, in gran parte sulla riva sinistra del fiume, tra Ludwigshafen/Mannheim e Karlsruhe, a circa 13 km a sud di Spira e di fronte a Philippsburg.
La città si trova all’incrocio delle strade statali B 9 (Spira-Lauterbourg) e B 35 (Germersheim-Illingen).
In quanto località, Germersheim offre numerosi vantaggi grazie alla sua eccellente infrastruttura. Sono disponibili numerose possibilità di acquisto, così da poter soddisfare comodamente le necessità quotidiane. La rete di trasporti ben sviluppata consente inoltre un rapido collegamento con le città e le regioni circostanti.
Anche le attività ricreative non mancano: con i suoi parchi e le sue proposte culturali, Germersheim offre numerose possibilità di relax e intrattenimento.
181.000 € Appartamento di proprietà, completamente arredato con numerosi extra76726 Germersheim
231.000 € Abitare su un unico livello al piano terra – con giardino e posto auto privato76726 Germersheim
309.000 € Ampio appartamento di 4,5 locali con grande terrazza sul tetto in posizione privilegiata a Sondernheim76726 Germersheim– Sondernheim
