| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 210 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 6,5 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 536 m² |
|---|
| Precio de compra | 649.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.090,48 €/m² |
| Comisión | 2,38% (2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLa amplia casa adosada ofrece un espacio excepcionalmente grande y también es adecuada como casa multigeneracional. Hasta 3 partes pueden vivir en las plantas separadas y cerradas. Ideal también para familias con hijos ya mayores, o para su uso como despacho en casa. El gran sótano de ocio ofrece mucho espacio y también mucha luz gracias al desnivel hacia el jardín; sin duda, un auténtico sueño para hombres es el ático sobre el garaje, al que se puede acceder por una escalera.
El inmueble es principalmente adecuado para uso propio, ya que en caso de alquiler comercial (sin uso propio) la renta del derecho de superficie aumenta. El concedente del derecho de superficie es la Iglesia.
El inmueble se calienta con radiadores acumuladores nocturnos en parte modernizados; por la orientación del tejado, la instalación de un sistema solar resulta sensata.
Derecho de superficie:
Tenga en cuenta que el contrato de derecho de superficie finaliza el 25.06.2079. Es posible una prórroga. Desde agosto de 2024, el canon del derecho de superficie asciende a 347 € al mes. Se realiza una actualización cada tres años.
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