| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 580 m² |
| Dormitorios | 5 |
| habitaciones | 7 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 1250 m² |
|---|
| Precio de compra | 1.950.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.362,07 €/m² |
| Comisión | 3,27% (3,27% inkl. MWSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn una ubicación tranquila y solicitada de Haar se vende este atractivo terreno con una edificación existente. La propiedad tiene una superficie de aproximadamente 1.250 m².
El terreno ofrece interesantes posibilidades de desarrollo para promotores y desarrolladores de proyectos. Sin embargo, también es un maravilloso solar edificable para quienes deseen utilizarlo personalmente.
La futura construcción se regirá por el § 34 del BauGB y, por tanto, por las edificaciones del entorno. En consecuencia, una nueva construcción deberá integrarse en el entorno inmediato; además, deberán respetarse las distancias reglamentarias aplicables.
Tras consultar con el municipio de Haar, se considera viable una construcción con una vivienda pareada o un edificio plurifamiliar, eventualmente también con dos viviendas pareadas. Como marco constructivo razonable se contempla una edificación con dos plantas completas y una buhardilla susceptible de ampliación. Se pueden conseguir 580m² de superficie habitable. El municipio de Haar desea expresamente que no se construyan viviendas de pequeñas dimensiones.
La venta podría estructurarse mediante un importe base y una segunda cuota, cuyo importe se determinaría en función de la superficie habitable total que pueda obtenerse.
El propietario estaría dispuesto a asumir también parte del riesgo.
Este terreno ofrece así una interesante oportunidad para desarrollar un proyecto residencial de calidad en un entorno tranquilo y, al mismo tiempo, bien comunicado.
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